Kauppalankatu 17 B
05800, Parantola, Hyvinkää
1h+kk
55 900 € (1 927,59 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen toimivapohjainen yksiö Hyvinkään keskustan palveluiden äärellä!
Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilatehokkaan sisustamisen. Erillinen eteinen sekä vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja mukavuutta arkeen. Keittokomero tarjoaa perusvarustuksen ruoanlaittoon, ja huoneen suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa asuntoon.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. saunatilat, pesutupa, varastot, sekä erityisenä myös kuntoilusali.
Tämä koti sopii erinomaisesti sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai remonttitaitoiselle, joka haluaa tehdä asunnosta itselleen mieluisan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalankatu 17 B, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu toistaiseksi ollevalla sopimuksella
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kuukauden irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 900 €
- Myyntihinta
- 48 266,96 €
- Velkaosuus
- 7 633,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,54 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 45,83 € / kk (0,17 € / os.), Muu vastike 72,09 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 283,46 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tonttilaina: 72,09 € / kk Hoitovastike 07/2025 lähtien 0,68 € / osake = 181,56 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 927,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli: 55,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (pakastinlokerolla)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Töpsälän Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Hannu Vihtilä
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Vihtilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 569 4462
- Tontin pinta-ala
- 3 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHS Viljava
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuntosali, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus. Tilanne 20.02.2025 tolppapaikoille on neljä jonottajaa ja autotallipaikoille yksi jonottaja.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rakennusten sadevesien viemäröintien parantaminen ja imeytyskaivojen rakentaminen
2024 Talon 17 autotallin luiskaan uusittu asflattipinta
2022-2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019.2020 Porrashuoneiden maalaus
2018 Parvekkeiden korjaus.
2017 Autotallin ja kellarin ulko ovien maalaus, sokkelin ja tukimuurien betonipintojen korjaus ja maalaus.
2016 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus.
2012 Patteriventiilien ja termostaattien uusinta, sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen.
2011 Putkiremontti. Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. Sade vesijärjestelmän saneeraus ja muutos. Lämmönvaihtimen- ja säätöjärjestelmän uusinta.
2009 Viemärilinjojen kuntokartoitus videokuvaamalla sekä röntgenkuvaamalla, asbestin purku, syväsäiliöiden perustaminen, tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus.
2004-2005 Kattojen uusinta.
2002 Saunatilojen saneeraus
1999 Talyhtiön lukostot on uusittu
1998 Rakennusten ulkomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- A-talon autotalliliuskan ja P- alueen peruskorjaus
- Sadevesiviermäröintien perusparannus
- Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi
- Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen ja huoneistojen palovaroittimien asentaminen
- Jätteiden lajitteluaseman kehittäminen
- Katon perushuolto ja pinnoitus
- Jätevesiviemäreiden peruskorjaus ( sukitus) alkamassa arviolta vuoden 2025 aikana
- Poistoilmahormien nuohous