Kauppakuja 3 B
04130, Nikkilä, Sipoo
3h+k+s+lasitettu parveke
269 000 € (3 635,14 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla, esteetön kolmio Nikkilän keskeisimmällä sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, heti vapaaseen kotiin Nikkilän keskeisimmällä paikalla. Pohja on ihanteellinen - avara keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä ja tila tarjoaa upeat puitteet esimerkiksi omalle ruukkupuutarhalle. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toisen yhteydessä on myös tilava, ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone omalla saunalla on nykyaikainen ja toiminnot on suunniteltu esteettömiksi.
As Oy Sipoon Domino tarjoaa turvallista asumista, oli kyseessä sitten ikäihminen tai lapsiperhe. Huoneistoissa on kiinteä sprinklerijärjestelmä ja esteettömyyden ansioista liikkuminen yleisissä tiloissa on vaivatonta - automaattiovet ja tilava hissi mahdollistavat liikkumisen myös apuvälineillä. Oman saunan lisäksi taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upea ylimmän kerroksen sauna vilvoittelutiloineen.
Palvelut alueella ovat mitä mainioimmat. Kävelyetäisyydellä on useita kauppoja, ravintoloita, kirjasto, terveysasema, kuntosali sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Palveluita löytyy myös saman katon alta - sisätiloista on käynti suoraan lounasravintolaan sekä hierojalle. Bussilinjat Helsingin, Porvoon, Keravan ja Söderkullan suuntaan kulkevat niin ikään lyhyen kävelymatkan päästä ja autolla matkan taittaa Porvooseen ja Helsinkiin noin puolessa tunnissa.
Esittelen asuntoa mielelläni, varaathan oman aikasi.
Marika Hisinger
040 357 5353
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakuja 3 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 635,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas (huomioitu esteettömyys), bidee-suihku, peili, ja tukikaide
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoilla on käyttöoikeus kellaritiloissa sijaitseviin huoneistokohtaisiin varastoihin.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat (Iso Kylätie), sisäpihalle (Kauppakuja)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on huomioitu esteettömyys; automaattiovet, tilava hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sipoon Domino
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556163
- Tontin pinta-ala
- 2 586 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Sipoon Domino ja Kiinteistö Oy Sipoon Dominon Hoiva omistavat tontin hallinnanjakosopimuksen suhteessa. As Oy 67/100 osaa ja Koy 33/100 osaa. Tontin käytöstä sekä rakennuksessa olevien yhteistilojen käytöstä ja niistä aiheutuvien kustannusten jaosta on allekirjoitettu hallinnajakosopimus. Tontin omistajat As Oy Sipoon Domino ja Koy Sipoon Dominon Hoiva ovat allekirjoittaneet rasitesopimuksen Kesas Yhtiöt Oy:n kanssa. Rasitesopimuksessa sovitaan mm. jätehuoltoa, autopaikkoja ja väestönsuojassa olevia varastotiloja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo Iso Kylätie 27 04130 Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- S-Market Nikkilä (Alko, Cahvila-kahvila, Silmäasema ja Kotipizza) n. 50 m, K-Supermarket Basilika n. 150 m, apteekki n. 150 m, terveysasema n. 250 m, kirjasto n. 250 m, kuntosali n. 250 m, Tokmanni n. 800 m, useita ravintoloita lähietäisyydellä. Lounasravintola Kasvila, parturi-kampaamo Salon Hannele sekä hierojan palvelut samassa rakennuksessa.
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja lukiot kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotuksen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähistöllä kiekkopaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta, www.sipoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä havaittiin 2023 pystyviemärin vuoto, joka on korjattu. Neuvottelut korjausten kustannusten korvauksesta ovat vielä kesken rakennustyöyhteenliittymä Onnenrakentajat 3 kanssa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rakennusvuosi 2017) ja että suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle. Kiinteistön 10-vuotis takuutarkastus tehdään vuonna 2026. Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027.
Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.