Kauppakuja 1 B
04840, Hautjärvi, Mäntsälä
4h, k, kph, khh, vh, erillinen wc, lasitettu terassi
199 000 € (1 990 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallista maaseutuasumista kattavasti remontoidussa yksitasoisessa kodissa!
Tämä koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista täysin maaseudun rauhassa. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi huone, joka soveltuu erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneeksi. Kodin sydämmenä toimii takalla varustettu avara olohuone, jonka vierelle asettuvassa keittiössä on hhvkn kaappitilaa. Arkea helpottavat erillinen wc sekä tyylikkäästi remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva wc ja tietysti oma sauna. Hyvin suunniteltu kodinhoitohuone, vaatehuone ja lämpimän varaston runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Autokatos tuo sujuvuutta arkeen, ja viihtyisä piha avautuu avariin peltomaisemiin.
Kahden paritalon muodostama taloyhtiö on rauhallinen ja toimivan kokonaisuus, jonka ratkaisu yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja yhtiömuotoisen huolettomuuden.
Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat hiljaisuutta, tilaa ja luonnon läheisyyttä. Täysin maaseudulla sijaitseva koti tarjoaa upeat maalaismaisemat ja ympäristön, jossa arki rauhoittuu ja kiire jää taakse, kuitenkaan tinkimättä toimivista tilaratkaisuista ja laajasti remontoidun kodin helppoudesta, saati Lahden moottoritien nopeasta väylästä nii Pääkaupunkiseudulle kuin Lahteen.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tommi Kujala
0405353556 / [email protected]
Instagram: @tommikujala.kv
Facebook: @tommikujala.kv
Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
www.mirajärvinenlkv.fi
I can provide services also in English / Jag kan betjäna också på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakuja 1 B, 04840, Hautjärvi, Mäntsälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21601 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 112,08 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 1 990 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Vuotuinen kulutus on noin 21 601 kWh. Sähkön vuosikustannus on ollut 1345,03 €. Sähkön hinta saattaa vaihdella sopimuksesta ja vuodenajasta riippuen. Sähkön keskimääräinen kuukausikustannus on ollut 112,08 € (kesällä 40–60 €, talvella noin 150 €). Vesimaksu 7€/kuutio ja kulutuksen mukaan 2kk välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Paneeli kuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 26.10.2022
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäntsälän Hauthovi
- Isännöitsijän nimi
- Kari-Pekka Kuusinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 21601 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Erillinen varastorakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 26.10.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä ei ole kunnossapitotarveselvitystä tai perusparannuksia. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaisia asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamia tilinpäätösasiakirjoja, mukaan lukien kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa
hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden
kunnossapitotarve. Huoneiston ja taloyhtiön remontit ovat saatu asunnon kuntotarkastusraportista ja myyjän kertomana
2012 Kylpyhuoneen Wc-istuin uusittu
2014 IV-kanavien puhdistaminen, Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
2015 Ilmalämpöpumpun asennus
2016 Keittiö remontoitu
2017 Wc päivitetty
2020 Yhtiön jätevesijärjestelmän uusinta
2021 Lämminvesivaraaja uusittu, Ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 Tulisijojen ja hormin nuohous
2023 Takka nuohottu (Tämän jälkeen takkaa ei ole käytetty)
2023-2025 Lattiamateriaalin vaihto vinyylilattiaan, lattialämmitys, kylpyhuoneen saneeraus kokonaisuudessaan, uusi vaatehuone, kaikki seinäpinna maalattu, talon ulkopuolen puuosien maalaus, katon pesu ja puhdistus, uusi terassi, ilmalämpöpumpun huolto, takapihan aidan rakennus, uudet istutukset ja puut takapihalle sekä etupihalle ja uudet ulkovalot etu- että takapihalle.
Kattavampi listaus remonteista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
-Välikaton lisäeristäminen
Yhtiökokous valtuutti hallituksen välikaton lisäeristämiseen, mikäli se saadaan toteutettua ilman lainan ottamista ja sen kustannus alle 4000€
-Roskakatos
Yhtiökokous valtuutti hallituksen roskakatoksen rakentamiseen, mikäli se saadaan toteutettua ilman lainan ottamista ja sen kustannus on alle 2000€
-Huoneistojen välisten aitojen uusiminen
Tulevien vuosien korjaukset:
-Katon puhdistus
-Varautuminen ovi- ja ikkunaremonttiin
-Pihapuiden kaataminen
-Aitojen korjaaminen
-Pihapuiden kaataminen
-Taloyhtiön rajaojan auki kaivaminen