Kaukotie 14 A
04410, Isokytö, Järvenpää
4h+k+rt+s+ph
180 000 € (1 722,49 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Isokytön viihtyisältä alueelta. Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 104,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö ruokailutilalla sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto Oy Iltatuuli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten leikkipaikan päivitys. Tulevaisuudessa on suunnitelmissa vielä lisää parannuksia, jotka takaavat viihtyisän asumisen vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Järvenpää tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, kulttuurin nautintoihin sekä luonnonläheisyyteen. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallista asuinympäristöä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja elämisen laatua. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohitsesi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin, miten tästä voisi tulla juuri sinun uusi kotisi.
Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai [email protected]
Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukotie 14 A, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,72 € / kk (3,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 722,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu(ennakko) 12,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk, sähkölämmitys 9200 kWh/v, 120,00 €/kk. Taloyhtiöllä on sähkösopimus johon sisältyy huoneistojen lämmitys- ja käyttösähkö. Sähkö- ja vesimaksut tasataan huoneistokohtaisen mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä osakkeen omistajan vaihtuessa. Osakkaan velvollisuus on omistusoikeuden siirtyessä ilmoittaa lukemat tasausta varten, muutoin tasaus suoritetaan uudelle osakkaalle. Vesimaksuennakko peritään henkilöluvun mukaan, kuukausittainen sähkömaksuennakko lasketaan edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 14,77 senttiä perusmaksuinen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 2 henkilöä viimeisen 12 kk:n aikana 9200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Autokatosten purkamisen ja autopaikkojen uusimisen rahoittamiseksi hallitus esittää, että kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä, ja loppukustannukset maksetaan kassavaroilla (tarkemmin yhtiökokouspöytäkirja 11). Sähkömaksuennakko 184,00 €/kk. Autokatospaikka 15.00 €/kk, autopaikka lämmin 15.00 €/kk, autopaikka kylmä 8.00 €/kk. Vuonna 2025 asennettavan valokuidun asuntokohtainen kustannus tulee olemaan 4,90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Taloyhtiö kunnostanut 2019
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iltatuuli
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Malmi
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000,00 euroa. Isännöitsijäntodistuksen päivämäärällä käytetty 0,00€. Yhtiössä on parveketupakointikielto, kielto koskee rakennusten ulkotiloja 5m ulkoseinästä lukien.
- Tontin pinta-ala
- 6 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijätoimistosta jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 320 254,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Autokatokset purettu.
2023: Kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntokartoitus. Talokeskus. Asuntojen 1 ja 5 huippuimurit korjattu. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Leikkipihavälineet, kiipeilyteline, hiekkalaatikko uusittu.
2022: Energiatodistuksen uusiminen. Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parveke / terassiovien uusiminen asunnot 6-11.
2021: Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen.
2020: Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. Iv- koneen moottori vaihdettu asunto 13.
2019: Erillis-WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset. Julkisivumaalaus.
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, märkätilojen kuntokartoitus. Asunto 3 lämminvesivaraajan vuodon korjaus ja erillis wc;n ja varaajatilan remontoiminen. Varaaja uusittu asunto 1.
2017: Sadevesikaivojen ja salaojien teko, sadevesipumppaamon rakentaminen sekä pintavesien ohjaus 3 rakennuksen takapihalla ja 2 rakennuksen päädyssä. Ulkoseinien lämpökamerakuvaus, autokatoksen edustan sadevesikaivon korjaus. Asunnon 6 kylpyhuonekorjaus ja mittarivuodon korjaus.
2016: Julkisivun kuntotutkimus.
2015: Katon ja sen läpivientien huoltokorjaukset.
2014: Autopaikkojen lämmityspistokkeiden nykyaikaistaminen.
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012: Jätekatos uusittu. Parvekelattiat rakennus 1 ja 2.
2011: Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain).
2010: Parvekelattiat, rakennus 3. Kuntoarvio kiinteistölle.
2008: Runkovesiputkien uusiminen. Sadevesien poiston parantaminen. Pysäköintialueen asfaltointi.
2003: Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004.
1997: Tasakatot muutettu aumakatoiksi.
Tulevat remontit
2024: Ilmavuotojen tiivistäminen as. 20 ja 21. Piha-alueen kunnostus. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin. Piha-alueen aitojen maalaus. Päätös ulkovarastojen kunnostamisesta tai uusimisesta. Päätös autokatoksen kunnostuksesta sekä sähköautojen latauskartoituksesta. Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2025: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu.
2028: Massakosteuskartoitus.
2029: Julkisivukunnostuksen tarpeen arviointi.