Kaukolantie 630
31340, Kaukola, Porras, Tammela
Tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, 2x pesuhuone sis.2x wc, tupa ja sauna.
139 000 €
2 000 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaukolantie 630, Tammela
Valmiiksi ajateltu ja suunniteltu omakotitalo sinulle, rakentaja. Onko tämä Pyhäjärven rantaan visioitu talo sinulle ihan oma koti vai rakentaisitko siitä kakkoskodin ja ihanan lomapaikan? Rakennuslupa on voimassa heinäkuulle 2029. Rantaa on ruopattu ja täältä pääseekin kivasti veneellä nauttimaan Pyhäjärven laineista. Uimaankin pääsee laiturilta tai rannasta, miten haluat. Syvyys on laiturin päässä n.1,5 m. Varsinaista rakentamista ei ole vielä aloitettu, joten halutessasi ehdit vielä hakea muutoksia rakennuslupaan. Talon paikkaa varten on jo tehty maansiirtoa ja salaojat on asennettu. Tontille on tuotu kunnallinen käyttövesi ja jätevesille on 10 m³:n umpisäiliö maassa valmistautumassa käyttöönottoon. Myös sähköliittymä on jo valmiina. Tontilla on lisäksi v.1979 rakennettu huonokuntoinen mökki.Perustiedot
- Sijainti
- Kaukolantie 630, 31340, Kaukola, Porras, Tammela
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunniteltu rakennus on huoneistoalaltaan 96,5 m² ja kokonaisalaltaan 114 m². Suunnitelmassa on kaksi erillistä rakennuksen osaa, mistä toisessa, 72,9/84 m²:n osuudessa on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, pesuhuone ja eteinen. Toisessa, 23,6/30,4 m²:n osassa on tupa, pesuhuone ja sauna. Rakennuslupaan on mahdollista hakea muutoksia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 440,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero n.180 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Erillinen WC
- Kompostoiva Biolan puucee.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vanhassa mökissä on sauna, mihin on suunniteltu tehtäväksi uuden rakennuksen tekninen tila.
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Keväällä 2023 kiinteistön ranta-alue ja siitä järvelle lähtevä kaistale on ruopattu. Ruopatun alueen syvyys on nyt n.1,5 m. Uimaan pääsee laiturin päästä. Uimaan pääsee myös suoraan rannasta, mutta se edellyttää ranta-alueen siistimistä.
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Kiinteistöllä sijaitseva erillinen saunarakennus ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tieltä rantaan loivasti laskeva tontti, mihin uuden rakennuksen paikka on tasoitettu: pohjan massan vaihtoon on käytetty n.1350 t kiviaineksia. Suunniteltu uuden rakennuksen lattiapinta on 20 cm nykyisen mökin lattiapinnan yläpuolella. Salaojat on jo asennettu uudelle rakennukselle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Voimassa olevan rakennusluvan mukainen rakennus on suunitelman mukaan puurunkoinen ja villaeristetty betonilaatalle rakennettu omakotitalo, missä on peltikatteinen pulpettikatto. Rakennuslupaan on mahdollista hakea muutoksia.
- Ilmanvaihto
- Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Oma käyttövesiliittymä (Etelä-Tammelan Vesihuolto Oy), mistä tällä hetkellä käytössä rakennusaikainen vesi.
- Viemäröinti
- Tontilla on 10 m³:n umpisäiliö uuden rakennuksen jätevesille.
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö tontilla: Eccua 10 on 9,6 m³:n Virossa valmistettu umpisäiliö. Säiliö asennettu maahan ja täytetty vedellä, jotta se asettuu hyvin omalle paikalleen. Umpisäiliön hälytysjärjestelmän hankinta kuuluu ostajalle.
- Kattotyyppi
- Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: pulpettikatto
- Katemateriaali
- Voimassa olevan rakennusluvan mukainen suunnitelma: peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 28.4.2024 rakennuslupapäätöksen mukaisesti tontille saa rakentaa suunnitellun 114 m²:n omakotitalorakennuksen siellä ennestään sijaitsevan n.50 m²:n mökin lisäksi. Tämän jälkeen rakennusoikeutta ei jää.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa laadittu energiatodistus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Turku n. 100 km Tampere n. 100 km Helsinki n. 110 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Saaren kansanpuisto n. 4 km Venesillan leirintäalue n. 6,3 km Tammelan keskustan palvelut n. 10 km Eerikkilän Urheiluopisto n. 10 km Forssan keskustan palvelut n. 18 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Saari-Kaukola-Ojanen-Porras Osayleiskaava. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kiinteistöllä on erittäin huonokuntoinen v.1979 valmistunut hirsirakenteinen ja laatalle (reunavahvisteinen laatta) rakennettu loma-asunto (tupa, mh, pkh + s), 47 m² + 8,4 m²:n terassi (alkuperäisten piirustusten mukaisesti). Rakennuksessa on huonokuntoinen harjakatto peltikatteella, harmaat jätevedet ohjattu imeytyskaivon kautta maahan painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitys sähköpatterein. Energiatodistusta ei loma-asunnolle vaadita. Nykyinen omistaja on suunnitellut uuden rakennuksen teknisen tilan sijoittamista vanhan rakennuksen saunaan ja muusta osasta kunnostaa autotalli/-katos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Mökin puolen lattioista purettu lankku, koolaukset ja eristeet pois. Katto vuotaa piipun juuresta. Paikkailtu, mutta ei korjattu, vaatii korjauksen. Takan hormi ei vedä, piippu huonossa kunnossa, vaatii korjauksen. Puuhella ei ole kiinni hormissa, puuhellan hormia ei ole käytetty vuosiin. Saunan hormi on ollut käytössä, mutta ei ole nuohottu. Mökki painunut ajan saatossa ja laatta vaatii toimia täyttöjen osalta takapihan puolella. Sokkelin pintarappaus suositeltavaa. Mökin alla on mursketäyttö.