Katumantie 21 B
13250, Hämeenlinna
1h+kk+ph+s+lasitettu parveke
47 500 € (1 266,67 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Hämeenlinnassa, Katumantie 21:ssä sijaitsevassa valoisassa ja kodikkaassa yksiössä, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Tämä 37,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja on varustettu omalla saunalla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi lasitettu parveke länteen päin tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Katumanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on vuosien varrella läpikäynyt useita perusteellisia remontteja, viimeisimpänä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ilmanvaihdon päivitys älyohjauksella, mikä parantaa asumismukavuutta entisestään. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyykkituvan ja kellarikomerot.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kulkuyhteyksienkin puolesta. Alle 200 metrin päässä sijaitsee uimaranta, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä Katumajärven rannalla. Lisäksi mahdollisuus venepaikkaan soutuveneelle lisää asumisen viehätystä. Bussipysäkki on lähellä, mikä helpottaa liikkumista Hämeenlinnan muihin osiin.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi, joka yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä yksiö omaksi kodiksesi Hämeenlinnan rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi : Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Perustiedot
- Sijainti
- Katumantie 21 B, 13250, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, 520 €/kk, +vesi ja sähkö
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkanut 1.5.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 500 €
- Myyntihinta
- 47 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,78 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 198,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Laitetulta parvekkeelta osittainen näkymä Katumajärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uimaranta Katumajärvelle alle 200 m. Mahdollisuus venepaikkaan soutuveneelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katumanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5248294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö ottanut hallintaan huoneiston B 26 kolmeksi vuodeksi ajalle 29.11.2024-28.11.2027 ja vuokrannut sen.
- Tontin pinta-ala
- 3 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu, 041 5474733
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- HML:n kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 147 954,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 elementtisaumaus. 2002 vesikatteen huopa uusittu + pellitykset. 2003 porrashuoneiden ja alakäytävän maalaus. 2004 ulkobetonipintojen, ikkunoiden ulkopuolen, ikkunapeltien ja sokkelin maalaus. Myös lasilistat uusittu. 2007 ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2008 kerhohuoneen katon panelointi ja uudet valaisimet. 2008 kellarikäytävän seinät, kuivaushuoneiden lattioiden ja kylmiölattian maalaus. 2009 on tehty lvi-suunnitelmat käyttövesijohtojen uusimisesta. 2009 on uusittu B-porraslinjan kaksioiden nousulinjan käyttövesiputket sekä ko linjan viiden asunnon putket vesikalusteille saakka. Uusittu Uponorin Unipipe putkella. 2010 C-portaan wc-nousulinjan ja wc-tilojen putkien uusiminen putkielementillä, 2010 räystäiden suojaverkko ja uretaanitiivistys. 5/2013 talopesukone uusittu. 8/2013 uusittu A-porraslinjan yksiöiden nousulinjan käyttövesiputket sekä ko linjan viiden asunnon putket vesikalusteille saakka. Uusittu Uponorin Unipipe putkella. 11-12/2014 tehty A-rapun kolmio- ja kaksioasuntojen putkilinjan saneeraus koteloelementillä asuntoihin suluille saakka. LVI-Kari Kohtala Oy ja valvoi Kalle Koivula. 3/2015 uusittu kellarikerroksen käyttövesijohtojen runkolinja ja venttiilit. 12/2015 uusittu kuivaushuoneen kuivainlaite. 4/2016 uusittu putkilinjat B-rapun kolmio asunnot (1-linja) sekä C-rapun kolmio asunnot ja 4h-asuntojen keittiö- ja pesuhuonelinjat. 4/2017 tehty porras- ja alakäytävän sekä pyöräsuojien valaistuksen uusiminen led-valoilla + liiketunnistimin. 7/2018 tehty vesikaton reunapeltien uusiminen. 8-9/2018 uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja kaikki patteriventtiilit ja linjaventtiilit sekä tehty lj-verkoton perussäätö. Arviolta 4-5/2019 tehdään jätevesilinjojen huuhtelu, kuvaus ja raportointityö. 4/2019 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan. 5/2019 jätevesiviemäreiden sekä asuntohaarojen puhdistus ja otoskuvaus + raportointi. 5/2019 väestönsuojan tiiviyskoe. 7/2021 uusittu kylmiön kompressorikoneikko. 10/2022 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan. 2-3/2023 ikkunoiden ja parvekeovien sekä kaikkien ulko-ovien uusiminen. Alavus Ikkunat Oy, suunnittelu ja valvonta Tero Stenberg.2/2024 palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneeseen (Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu)
Tulevat remontit
Ei ole.