Katariinankatu 4a A
28100, Keskusta, Pori
3h, kt, rt, kph, erillinen wc, s ja lasitettu parveke jokinäkymällä
368 000 € (4 380,95 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Alex Salo, Asuntomyyjä, KiAT, partner
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis citykoti, Porin ytimestä!
- Parvekkeelta jokinäkymä
- Taloyhtiöllä oma tontti
- Loistava sijainti
Moderni ja valoisa asunto Porin keskustassa, Katariinankatu 4a:ssa. Tämä vuonna 2022 valmistunut 84 m²:n huoneisto tarjoaa upeat näkymät Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, tyylikäs avokeittiö sekä lasitettu parveke, josta voi nauttia jokimaisemista.
Keskustan kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki, pyörätiet, lentokenttä ja rautatieasema, takaavat vaivattoman liikkumisen. Porin Matkakeskus sijaitsee noin 2 km:n päässä.
Asunto Oy Porin Meijerinhovissa on 35 asuntoa, ja yhtiö tarjoaa muun muassa urheiluvälinevaraston, pyörävaraston sekä suojan. Asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä erinomainen asunto itsellesi ja nauti modernista asumisesta Porin sydämessä!
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo 044 9771510
Timo Hokkanen 050 5221033
Solid House Kodit OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katariinankatu 4a A, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 380,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Laajakaistamaksu 2,60€/kk. Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukuja mukaan, joka laskutetaan kahdesti vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastikkeet tarvittaessa yllättäviin menoihin Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (kalusteisiin sijoitettu), liesituuletin (suodatin), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kokemäenjolle ja Kirjurinluotoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 18 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valot ja sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Meijerinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Kyhä
- Isännöitsijän puhelin
- 0447413451
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous on päättänyt hakea periaatepäätöksenä Porin Kaupungilta parveke- ja huoneistotupakointikieltoa yhtiöön.
- Tontin pinta-ala
- 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke vain autohalliosakkeissa. Yhtiöjärjestyksen kohta: 19 § Lunastuslauseke Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Porin kaupunki
- Viemäröinti
- Porin kaupunki
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Karjarannantie 22 28100 Pori
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatija: 5.6.2021, Rejlers Finland Oy Joni Koivukorpi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön toimintakertomuksessa ilmoitettu 26.10.2020, 11.11.2020 ja 24.11.2020 sovituista rasitteista, jotka koskevat As Oy Porin Kultaherra, As, Porin Kontion, As Oy Porin Meijerinhovin, As Oy Porin Meijarinlinna, As Oy Porin Hongotttaren ja As Oy Porin Karhupesän välisiä sopimuksia pysäköintihallista, johdot, pihakansi, piha-alueet, palomuuri, väestönsuoja, porttien käyttö ja jätehuolto asioita. Toimintakertomus saatavilla välittäjältä, siinä esille selkäesti nämä rasitteet eroteltuna.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porin Matkakeskukseen noin 2 km.
- Paikallistiedot
- Porin kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Kaikki Porin keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohalliosake myydään erillisellä kaupalla. Kysy välittäjältä lisätietoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
Ei tehtyjä merkittäviä korjauksia/remontteja
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
Ei tiedossa olevia tulevia korjauksia/remontteja kolmen-viiden vuoden sisällä/johtuen uudesta taloyhtiöstä, yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarvesuunnitelmaa vielä.