Kataraistentie 1 C
20740, Koivula, Turku
2h+avok.+kph/wc+parv.
89 000 € (1 854,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, Myyntijohtaja,Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Turku | ROOF LKV Varsinais-Suomi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koivulan rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista ylimmässä kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen remontoitu on syyskuussa 2025 (ei kylpyhuone/wc), joten kaikki keittiön laitteet ovat uusia. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.
Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja sen lattia on laminaattia, mikä luo modernin ilmeen.
Asunto Oy Turun Sointukankareessa on tarjolla hyvät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa. Mahdollisuus ostaa autopaikka myyjältä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten K-supermarket aivan vieressä, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden loistavalla sijainnilla!
Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi
Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
0400401113 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kataraistentie 1 C, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 66 361,26 €
- Velkaosuus
- 22 638,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,90 € / os.), Rahoitusvastike 249,60 € / kk (5,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 854,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tloyhtiö laskuttaa sähkö jaksoilta huhti/elo/joulukuu Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 09/2025, Kaikki uutta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Sointukankare
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sami Massinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089342
- Tontin pinta-ala
- 2 474 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero (Sijaitsee naapuri talossa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 14.4.2025, yhtiö vastaa uuden hankinnasta
- Palvelut
- K-supermarket vieressä
- Koulut
- Aluella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 19.11.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksella on myönnetty valtuutus nostaa 80.000€ lainaa parvekeovien ja neljän kylpyhuoneen korjausta varten.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tulevat remontit
Asfalttipaikkauksia. Julkisivut Elementtisaumausten uusiminen (2026). Parvekkeet Kuntoselvitys, paikkakorjaukset/pinnoitus 2023 (tehty). Ikkunat ja ulko-ovet Kuntoselvitys 2022. Parvekeovien uusiminen 2025. Katto Ei olennaisia toimenpiteitä Huoneistojen märkätilat Neljän asunnon kylpyhuoneen uusinta. Muiden kylpyhuoneiden osalta seuranta ja uusinta tarpeen mukaan. Viimeistään 2028 remontoimattomien kylpyhuoneiden kosteusmittaus. Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskuksen uusinta yhdessä Kaikukankareen ja Kataraistentie 1 yhtiöiden kanssa (2026?). Patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, verkoston huuhtelu ja tasapainotus 2026). Viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja kuvaus 2028. Ilmanvaihdon tasapainotus ja nuohous 2025.