Sisäpiha julkisivua
Katajanokanranta 3 A
00160, Katajanokka, Helsinki
3h, k, aula, kph/wc+terassi
425 000 € (5 821,92 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Katajanokka 73m2
Tämä kaunis kolmio sijaitsee halutulla Katajanokan alueella, osoitteessa Katajanokanranta 3.
Asunto tarjoaa näkymää merelle ja sisäpihalle, ja sen suojaisa terassi antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Olohuoneesta on mahdollista tehdä käynti meren puolen pihalle, johon voit rakentaa toisen terassin.
Asunto on hyvässä kunnossa ja on täysin remontoitu vuonna 2017. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1981 ja se on käynyt läpi useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja vesikaton peruskorjaukset. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiön saunaosasto ja kerhohuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on varusteltu kuntosalilaittein sekä parvekkein josta upea merimaisema aina Suomenlinnaan asti.
Kerhohuoneessa voit majoittaa vieraasi vain 20€/yö
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja taksiasema. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti merellisestä ympäristöstä sekä kaupungin läheisyydestä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Katajanokanranta 3 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 379 376 €
- Velkaosuus
- 45 624 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 605,90 € / kk (8,30 € / m²), Rahoitusvastike 408,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 014,70 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 821,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 85€/vuosi. Lämmin autopaikka 42€/kk. Jonotus isännöitsijätoimiston kautta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta mahdollista saada käynti meren puoleiselle pihalle jolloin madollisuus toiseen terassiin
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merelle sekä sisäpihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea suojaisa terassi johon käynti keittiöstä. Mahdollisuus puhkaista olohuoneesta ovi meren puolen pihalle, johon voit rakentaa kivan terassin
- Piha
- Suojaisa pieni piha-alue missä terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava aula
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetoitu / maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammimosaikkiparketti. Kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puolipäivänkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Katajanokan Huolto Oy Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lyytikäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096962480
- Tuotot
- 1800
- Tontin pinta-ala
- 2 601 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 72 847,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone joka on käytössäsi varauskalenterin mukaan. Täällä voit majoittaa myös vieraasi 20€/yö.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus isännöitsijäntoimiston kautta. Pistokepaikka (lämmitys) 42€/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katso erillinen liite
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 005 607 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2024: Ulkoiluvälinekatoksen lisärimoitus estämään luvaton kulku tilaan
2024: Väestönsuojatilojen puutteiden sekä ilmanvaihtolaitteiden vaihteiston korjaus
2023: Märkätilojen kuntoarvio
2023: Lokkiesteiden asennus
2022: Kellaritilojen iv-putkien maalauskunnostukset
2020-2021: Uusimattomien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen
2018-2019: Julkisivuremontti. Julkisivujen muurauksen ja ikkunoiden uusiminen
Katajannokanrannan ja Puolipäivänkadun puolella. Huoneistoparvekkeiden
peruskunnostus ja lasitus. Jäte- ja pyöräkatoksen sekä ulko-ovien uusiminen ja
ovipuhelinjärjestelmän asennus.
2018: Vesikaton peruskorjaus. Bitumikermiosuuksien uusiminen, peltikatojen
maalaus, sadevesien ohjauksen parantaminen, kattoterassien peruskorjaus.
2017: Lukituksen uusiminen.
2015: B-portaan saunan kunnostus.
2014: Kiinteistön ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma.
2011: A-portaan saunaosaston kunnostus.
2010: Tiilisaumauksia ja korjauksia.
2009: Kuntoarvio ja ulkovaipan kuntotutkimus.
2007: Pihan kunnostaminen ja lämmönjakokeskuksen uusinta.
2006: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2003: Kiinteistön laajakaistaliittymä.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys