Katajamaantie 32
97240, Rovaniemi
Tupak +oh/mh +khh +s +2wc
398 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö omaa rauhaa kauniissa ympäristössä? Tämä viehättävä ja käsittämättömän upea kokonaisuus sijaitsee omalla valtavalla 2,9 hehtaarin tontilla, aivan Mäntyjärven rannalla vain 40 minuutin ajomatkan päässä Rovaniemeltä.
Alueen sydämenä toimii kaksikerroksinen täysin nykyaikainen huvila, joka on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa. Tilavat ja korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman, ja olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin.
Huvilassa on kaksi wc:tä, tilava sauna sähkökiukaalla sekä lasitettu terassi, joka toimii puolilämpimänä tilana, josta on upeat näkymät järvella ja sen takana piirtyviin vaaramaisemiin.
Rannassa sijaitsevat sauna, laavu ja grillikota tarjoavat täydelliset puitteet kesäiltojen viettoon. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli varastoineen, piharakennus vieraille sekä vanha hirsitalo ja navettarakennus, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Ympärillä on laajat marjastus- ja metsästysmaat.
Tämä on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa ja kaipaavat luonnon läheisyyttä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä palveluista. Vain yksityisesittelyt.
Perustiedot
- Sijainti
- Katajamaantie 32, 97240, Rovaniemi
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 477,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 209,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasihuone 10m2, puolilämmintila.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 115
- Vesistön nimi
- Mäntyjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,9601 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Tulisija (ei varaava)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- oma jätevesienkäsittelyjärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kuntotarkastus tehty
- 23.10.2025
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee autotalli, jossa katos sekä varasto. Sauna, laavu ja grillikota rannassa. Hirsirakenteinen piharakennus, aitta ja kasvihuone. Lisäksi kiinteistöllä on vanha hirsitalo sekä navettarakennus.
Tehdyt remontit
2025 Ilmalämpöpumppuhuollettu
2020 Terassi katettu ja lasitettu osittain
2020 Kodinhoito huoneen laajennus
2019 Alkuperäisten hirsiseinien eristeet, tuulensuoja ja julkisivuverhous uusittu.
2018 Pesuhuone ja sauna peruskorjattu
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2009 Ruokailutilaa laajennettu
2002 Terassit rakennettu