Katajakalliontie 74
84100, Katajaperä, Ylivieska
K+OH+2*MH+2*VH+TKH+ET+TK+WC+PH+S+AT+VAR
80 000 €
98,8 m²
Tätä asuntoa myy Alisa Sunnevall
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas omakotitalo Ylivieskan rauhallisella Katajaperän alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on tilava takapiha, jossa savusauna ja huvimaja odottavat rentouttavia hetkiä. Talon yhteydessä on autotalli ja erillinen kahden auton autokatos.
Talon sisätilat ovat käytännölliset ja hyvin suunnitellut. Lämmönlähteenä toimii maalämpö, ja tunnelmaa luo lämpöä varaava takka. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Saunan puukiuas tarjoaa rentouttavat löylyt.
Asuinrakennuksen peltikatto sekä vesikourut on kunnostettu vuonna 2014. Talon julkisivu on maalattu vuonna 2022, ja lankkulattiat hiottu ja lakattu samana vuonna. Tämä vuonna 1979 rakennettu talo on kokenut useita peruskorjauksia, joten se on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Rakennuksesta on teetetty kosteus- ja kuntokartoitusraportit 18.5.2025, pyydä raportit välittäjältä.
Katajakalliontie 74 sijaitsee lähellä metsää ja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta silti kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
- Alisa Sunnevall, 044 9023 660
Perustiedot
- Sijainti
- Katajakalliontie 74, 84100, Katajaperä, Ylivieska
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98,8 m²
- Muu pinta-ala
- 25,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 130 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 120,77 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 420,63 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 809,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2024-2025: Talvikunnossapito, auraus 628,55 €. Vuosittainen likakaivon tyhjennys 159,96 €. Vuosittainen nuohous 58 € (maaliskuussa 2025 nuohottu viimeksi). Yksityistiemaksut (2 tieosuuskuntaa): - Latvalantie 89,89 € / vuosi. Maksettu helmikuussa 2025. - Ojakangas-Arola 123,50 € / 4 vuotta. Seuraava lasku arviolta vuonna 2027.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puolipaneeli, maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Whirlpool), liesituuletin (X- line), astianpesukone (Gram), ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Oras ), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja lankku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 2 kpl, seinillä maali ja lattiassa muovimatto, hengaritilaa kummassakin. Lämpimiä varastohuoneita 2 kpl, kulku ulkokautta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Viki- merkkinen kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu.
- Piha
- Iso takapiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Takkahuoneessa maakellari, ei käytössä. Tiiler- takka, muurattu vuonna 2000. Lattia muovimatto. Seinissä betoni ja paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 470 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kolme kaivoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2014 korjattu peltikatto, vesikourut
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kosteusmittaus tehty
- 18.05.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 18.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, ja savusauna, huvimaja ja 2 kpl puuliitereitä. autotalli on talon yhteydessä. erillinen kahden auton autokatos sähköistetty. savusauna sijaitsee viereisen kiinteistön puolella. rakennus tulee siirtää kaupan yhteydessä nyt myytävälle kiinteistölle.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli on talon yhteydessä. Erillinen kahden auton autokatos, sähköistetty. Savusauna sijaitsee viereisen kiinteistön puolella. Rakennus tulee siirtää kaupan yhteydessä nyt myytävälle kiinteistölle.
Tehdyt remontit
2000: Peruskorjaus, vesivahinko
2011: Maalämpö
2017: Autotallin ovi uusittu
2019: Jätevesijärjestelmä
2022: Julkisivun maalaus
2022: Lankkulattiat hiottu ja lakattu