Kastelholmantie 3 C
00900, Puotinharju, Helsinki
3h+k+p
169 000 € (2 522,39 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tero Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kolmio, super sijainti!
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Puotinharjusta, Helsingistä. Tämä 67 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet – metro, pikaraitiovaunu ja bussi ovat lähellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus ITIS lähellä.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen läpitalon pohjaratkaisu tuo avaruutta ja luonnonvaloa sisätiloihin. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat. Kylpyhuone on kaakeloitu.
Asunto-osakeyhtiö Säästökenno on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan. Yhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä osaltaan pitää hoitovastikkeet alhaisina.
Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille/sijoittajille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kastelholmantie 3 C, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 522,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60€/kk, pesutupa 5€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon, avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökenno
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 61737.68
- Tontin pinta-ala
- 18 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 787 639 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 27.11.2025
Tehdyt remontit
2025: Uusien varastokoppien rakentaminen (6kpl) (Kaustisen elementtivalmiste Oy)
2024: Autotallien kunnostuksen suunnittelu (Insinööritoimisto Kantava Oy), sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu (Eerika Consulting Oy)
2023: Aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön, sähköautojen latauspisteiden esiselvitys
2022: Huoneistojen raitisilmaventtiiliensuodattimien vaihto, julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus), hissin peruskorjaus 4D, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus
2021-2022: Hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A-C-edustalle, lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö + LTO)
2020: Lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu, hissin korjaus E-rappu
2019-2021: Lisärakentamisen selvitys
2019: Kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu, julkisivun kuntotutkimuksen päivitys
2017-2018: Ikkuna- ja parvekeoviurakka
2016: Pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta
2011-2012: Linjasaneeraus (perinteinen), uusittu: viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut ja saunat, lisätty kaapeli-tv-valmius, käytävälaattojen uusiminen
2006: Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus, rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus 2005-2006: Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus
2004: Antenniverkon digitalisointi 2001: Pihakäytävien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi
2000: Julkivisujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus
Koko korjaushistoria erillisellä liitteellä.
Tulevat remontit
2025: Porraskäytävän akustiikkaparannuksia, hissien peruskorjauksia (tarvittaessa, kunnostettu 2/9), hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken), katon turvavarusteiden täydentäminen , autotallien peruskorjaus, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen
2025-2027: Pihan uudistamistöitä 2027: Parvekkeiden kuntotutkimus
Varisnainen yhtiökokouksessa 15.5.2025 valtuutettiin hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 155.000,00 € suuruinen laina vuodelle 2025 hyväksyttyjen korjaushankkeiden rahoittamiseksi:
porraskäytävän akustiikkaparannuksia, hulevesijärjestelmien korjaukset, katon turvavarusteiden täydentäminen, pihan uudistamistöitä
Laina nostetaan luottolimiittinä (remonttitili), jota käytetään tarpeen mukaan
tai velkakirjalainana. Mikäli laina nostetaan luottolimiittinä, muutetaan se urakan
jälkeen rahoituslainaksi, josta osakkaat voivat maksaa osuutensa pois (100 %).
Isännöitsijäntodistuksen mukaan arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus korjaushankkeiden
rahoittamiseksi on 705,61 euroa.