Kastanjakuja 2 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
4h,k,kph/s,2wc,2vh,las.parveke
159 000 € (2 012,66 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Vantaan Pähkinärinteessä, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet seuraavalle perheelle. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavat. Valoa tulvii huoneiston leveydeltä olohuoneen ikkunoista ja kompaktin kokoinen keittiö on sopivasti ruokailutilan jatkeena, luoden näin yhtenäisen kokonaisuuden helpon arjen pyörittämiseksi ja vieraiden kestittämiseksi.
Kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on hyvin tarjolla, sillä kahden makuuhuoneen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet ja kolmannessa vaatekaapit. Eteisen vaatekaapit tarjoaa säilytysratkaisut ulkovaatteille. Kodissa on oma sauna ja kylpyhuone wc:llä, jotka on uusittu yhtiön toimesta 2007. Lisäksi kodissa on erillinen wc, jossa on paikka pesukoneelle.
Yhtiö seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä ja yhtiön sisäpiha on rauhallinen. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan perusparannuksia, viimeisimpänä viemäreiden putkiremontti sukittamalla 2022 ja märkätilaremontti 2007 . Suurempia remontteja ei ole kaavailtu lähitulevaisuuteen ja kuntoa pidetään yllä perinteisillä huoltotoimenpiteillä.
Tämä koti on loistava vaihtoehto niille, jotka arvostavat liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyttä sekä kerrostaloelämisen helppoutta, mutta haluaa kuitenkin asua lähellä luontoa. Pähkinärinteestä ja lähialueelta nimittäin löytyy useita ulkoilureittejä ja harrastus-mahdollisuuksia niin kesällä, kuin talvellakin. Valaistut ulkoilureitit vievät kotiovelta mm.
Lammaslammen ulkoiluympäristöön, jossa on myös uimaranta. Alueen useat koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Pähkinärinteen kouluun on matkaa noin 250m. Erittäin hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla Kehälle; Vantaan, Espoon ja Helsingin suuntaan.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman
asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa
asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme
kautta lainatarjouksen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakuja 2 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 152 005,32 €
- Velkaosuus
- 6 994,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 67,15 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 430,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat per 31.05.2025: POV4 Hissilaina 1709,73€. POV7 Sukituslaina 5284,95€. Velkaosuudet on mahdollisuus maksaa pois.
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 012,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1kk (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hallitukselle on myönnetty valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiön lainojen koron tai lainasumman muuttuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Märkätilat remontoitu yhtiön toimesta 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, kolmannessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön sisäpiha ja parkkipaikka
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaappitilaa ulkovaatteille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Louhelan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Järvimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0453470534
- Tontin pinta-ala
- 4 421 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa P. 020 4122000
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, dna 10m laajakaista, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- As Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta- ja astioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että Kastanjakuja maksaa kuluista 2/3 ja Mantelikuja 1/3.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Alueella paljon ulkoilualueita, kuten Pöllökallio noin 600m, Lammaslampi noin 600m päässä, jota ympyröi loistavat kävelyreitit ja mm. koirien uimapaikkaan noin 900m. Reilu kilometrin säteellä on useita puistoja kuten Tuomelan tammimetsä ja Rekipajukon ulkoilureitit. Pitkäjärven/Laaksolahden uimarannalle noin 3,6km. Bodom- järvelle ja Master Golffiin sekä Luukin ulkoilu sekä golf kentälle reilu 10km matka.
- Palvelut
- Lähikauppa vieressä, Pähinärinteen ostari n. 850m. Hyvät liikenneyhteydet julkisilla (hsl.fi) ja omalla autolla eripuolelle Vantaata ja Helsinkiin. Vihdintielle noin 1,5km ja Kehä III:selle reilu 3km autolla, Kehä I:selle noin 4,3km. Jumboon noin 13km ja kauppakeskus Kaareen 7km, Selloon noin 8,3km. Kattavat lähipalvelut myös muutaman kilometrin säteellä, Myyrmäessä ja Konalassa. Lähikauppa K-Market Pähkinä n. 100m ja Lidl Vapaala 1,5km.
- Koulut
- Pähkinärinteen koulu 250m. Rajatorpan koulu 2km. Useita kouluja 2-4km säteellä.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 10v palovaroittimet huoneistoihin
2024 Julkisivujen sammalpuhdistus. Vesikattojen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus
2023 Vesikaton kuntoarvio. VSS tilan paine- ja tiiveyskoe
2022 Viemäreiden kunnostus sukituttamalla Picote Oy
2021 Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus, sisävalaistuksen LED-uudistus
2020 Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus, kaukolämpökeskuksen uusinta, käyttövesiverkoston kunnostustyöt
2018 Vesikaton läpivientien tiivistäminen, A- ja B-talojen hissien uusiminen
2017 Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus, poistoilmahormien puhdistus
2016 A-B välisen lämpökanaalin uusiminen, A-B talojen kourujen ja syöksyjen uusiminen
2015 Vesikaton paikkamaalaus
2012-2013 Antenniverkoston kunnostus
2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen
2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus
2010 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin
2009 Pystyviemärit huuhteltu
2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus
2007 Märkätilaremontti tehty
2004 Kellaritilat maalattu, lukituksen uusiminen, parvekekattojen pinnoite uusittu, sadevesikourut/rännit uusittu, B-talon salaojat kunnostus, vesikaton maalaus
2003 Parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasitus, patteriverk.perussäätö/tasap., lämmönsiirin ja kaukovalvonta uusittu
2002 Porrashuoneet maalattu
1998 Julkisivusaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien hankinta asennus huoneistoihin. Ylläpitokorjauksia.
2026 Kuntoarvion päivittäminen. Korvausilmasuodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2027 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Huippuimurit. Ylläpitokorjauksia.
2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.