Kastanjakatu 2 A
15520, Saksala, Lahti
2h,kk,kph,vh,lasitettu parveke (yj.2h+kk)
39 500 € (1 053,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä pikkukoti, jossa neliöt kohdillaan.
Huoneistossa on vaaleat sävyt ja pintaremonttia on tehty vuosien varrella, viimeksi keittökomeron kaapistot uusittu v.2022. Tilava lasitettu parveke etelään.
Hyvin säilytystilaa, komeroita sekä vaatehuone.
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa peuskoneelle.
Esteetön kulku, hissitalon 1 krs.
Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella syyskuu/2026. Vuokra 540,-.
Yhtiökokous on 14.7. päättänyt hissiremontista ja tämän asunnon osuus tulee olemaan 2232,- tai rahoitusvastikkeena 68,82.
Lähistöltä löytyy kauppa, uimahalli ja pysäkki.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakatu 2 A, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus,jossa ensimmäinen irtisanomisaika syyskuussa 2026. Vuokra 540,- + vesi ja sähkö/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 500 €
- Myyntihinta
- 39 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,68 € / kk (0,88 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 163,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 053,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous on 14.7. 2025 päättänyt hissiremontista ja tämän asunnon osuus tulee olemaan 2232,- tai rahoitusvastikkeena 68,82/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot uusittu kokonaisuudessaan v.2022
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.1999.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto aukeaa etelään, pääsisääntulon suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku taloyhtiössä. Huom! Hissiremontti tulossa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kastanjakatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Saksalan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marianna Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 873 8600
- Tontin pinta-ala
- 3 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Saksalan Huolto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatimispäivä22.7.2024, viimeinen voimassaolopäivä 22.7.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jumppahuone
- Palvelut
- k-kauppa, uimahalli, keskusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- jonotuksella
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden rakennusvalvont p.03 81411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1994 eikä asbestia ole asunnossa tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 223 274,14 €
Tehdyt remontit
2001; rakennettu jätekatos
2005; parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus
2006; lämpöverkoston "äänenvaimennuskumit" vaihdettu komposiittiputkiksi, asunnot ja yleiset tilat
2011; autopistokekotelot uusittu, tolpat ja johdot vanhat, alajakokeskuksen uusinta
2013; pääsisäänkäynnin parvekekaton vedenpoisto
2014; pihasuunnitelma, osittainen piha-alueen kunnostus
2015; lukitusten uusinta, vaihotlukkopkt, Sento avaimet, kuivaushuoneeseen kondenssikuivain
2016, rakennuksen ulkovalot uusittu, huopakate uusittu olemassaolevan päälle, singelisora poistettu, 3 kattokaivoa uusittu
2017;Smart line palovaroitinjärjestelmä
2020; julkisivun mallaus, elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen impregnointi ja ikkunoiden ulkopokien valttaus
2021; IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt
2022; jätekatoksen ulkopintojen ehostuksia talkootöinä
2023: P-paikalle johtava porras uustittu metalliseksi, Pesulaanuusi Esteri pesukone
2024; energiatodistus päivitetty
Tulevat remontit
Yhtiökokous 11.3.2025; kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029
- pihasuunnitelman mukaisia kunnostuksia tarpeen mukaan
- kellaritilojen maalauksia
- asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 31.12.2025 mennessä
Ylimääräinen yhtiökokous 14.7.2025; hissin uusinta päätetty 2025.
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt 10 v. välein