Kaskitie 12 i
33540, Kaleva, Tampere
2h, k, kph/wc, vh, p.
190 000 € (3 877,55 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä ihastuttava koti sinulle, joka arvostat 50-lukulaisen talon tunnelmaa rauhalliselta Etu-Kalevan alueelta! Huoneistossa on kaunis parkettilattia ja sekä olohuoneen että makuuhuoneen seinäpinnat uusittu 2023. Tuolloin on myös tehty tilavasta vaatehuoneesta toimivampi hienojen kaapistojen kera. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2004 ja molemmat ovat varsin siistissä kunnossa. Erityismaininta viehättäville ikkunalaudoille.
As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja ja taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä! Suuressa yhtiössä on 123 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta. Sijainti on käytännöllinen, olethan kävelymatkan päässä niin rautatieasemalta ja keskustan vilskeestä, kuin vaikka Kaupin ulkoilumaastoista. Ratikkapysäkki myös kivenheiton päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskitie 12 i, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + k + kh + p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,84 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210,84 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 877,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka sähkö 28€/kk, autopaikka kylmä 20€/kk, moottoripyöräpaikka 20€/kk, viljelylaatikon vuokra 10€/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2004. Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2004. Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinissä tapetti.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinissä tapetti/ tuntomaali.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintillä häkkivarasto ja kellarissa komero.
- Kohteen säilytystilat
- Vintillä häkkivarasto ja kellarissa komero.
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön saunaosastot kunnostettu 2004-05
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Olohuoneen ja makuuhuoneen tapetit uusittu 2023.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneen kaapistot ja matto. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaskensivu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Mustajärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 6306
- Tontin pinta-ala
- 10 017 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 96 657 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2058
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalevan Talonmiespalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 144.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakkohäkkivarasto, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Vastikkeellinen taloyhtiönetti (100/50M DNA), Kaapeli-TV.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 17.10.25 tilanteen mukaan kaksi tolppapaikkaa vapaana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu
1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu
1997 Tiilikatto uusittu
1999 Julkisivujen maalaaminen
2000 Parvekkeiden pinnoitus
2002 Porraskäytävämaalaukset
2004 Syväkeräysastiat
2004-2005 Saunaosastot
2005 Lukitusjärjestelmä
2009 Pihavalaistuksen lisääminen
2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011-2012 Sadevesijärjestelmä
2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus
2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus
2013 Pihasuunnitelma, aloitus
2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko)
2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista
2017 Tonttivesijohdon uusiminen
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous
2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut
2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu
2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta
2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu
2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54)
2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta
2025 Märkätilakartoitus
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen.
Lämmönvaihtimen uusiminen.
PTS-suunnitelman laatiminen.