Putkiremontoitu koti rauhallisella sijainnilla Latokaskessa

Kaskihakkio 4 E

02340, Latokaski, Espoo
2mh+th+k+kph+s+wc+parvi+piha+var
304 000 € (3 619,05 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
901,43 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOITU, kaunis 84m2 koti erinomaisella sijainnilla Latokaskessa!
Tervetuloa Espoon Latokaskeen! Myynnissä hurmaava hyväkuntoinen 84m2 koti, jonne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa, märkätilat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, josta on käynti omalle vehreälle pihalle. Terassi on osittain katettu lasikatteella ja se on erittäin suojaisa. Piha rajoittuu puistoalueeseen. Keittiö on kauniisti remontoitu vuonna 2018. Alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Yläkerrassa on myös erillinen työtila ja parvi. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kätevästi makuuhuoneiden vieressä. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2022, kylpyhuone on kuin uusi! Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Asunnolle saa sähköauton latauspaikan ja sisäänkäynnin vieressä on oma ulkovarasto. Yhtiössä on kaukolämpö. Putkiremontoituja asuntoja on Latokaskessa vielä hyvin vähän tarjolla, tämä koti on todellinen löytö! Asunnon sijainti on monien haaveilema, metsien vieressä lähellä kaikkia palveluita. Latokasken, Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut ovat ihan lähellä ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Latokaski tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon Keskuspuisto on lyhyen kävelymatkan päässä, talvella laduille pääsee nopeasti! Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT 046 6006181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää
Perustiedot
Sijainti
Kaskihakkio 4 E, 02340, Latokaski, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
304 000 €
Myyntihinta
231 366,83 €
Velkaosuus
72 633,17 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 436,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 464,63 € / kk (0,97 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 901,43 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 619,05 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2018. Samsung induktioliesitaso, Electrolux kiertoilmauuni, Samsung jääkaappipakastin, Siemens astianpesukone ja keittiösaareke, komposiittiallas. Thermex liesituuletin asennettu 2022 (lisäksi 2 x vaihto-aktiivihiilisuodatinta). Keittiön seinät ovat osittain laatoitetut ja osin maalatut. Lattia on parkettia.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Tilava 2022 uusittu kylpyhuone yläkerrassa, jossa runsaasti kaappitilaa ja pistokkeita (7kpl). Oras sadesuihku ja kiinteät Smedbo suihkukulmahyllyt. Muut varusteet: Allas- ja peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc istuin, bidee, vesikiertoinen Rej Design kuivausteline lisähyllyllä, kaksi kaappia. Seinät vaalea Moon laatoitus - suihkuseinässä tumma Volcano laatoitus, lattiassa tumma Volcano laatoitus ja sähköinen lattialämmitys. Katto leppäpanelointi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja peili
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen WC alakerrassa uusittu 2022. Varusteet: lavuaari, allas- ja peilikaappi, käsisuihku, seinäkaappi, wc istuin. Seinät vaalea Moon laatoitus, lattia tumma Volcano laatoitus, katto paneloitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja kokolattiamatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja keittiökomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Uusittu 2022. Modernit lauteet selkänojalla, Harvia pilarikiuas, LED-valot, kiukaan lisäkaide, lasiovi, ikkuna. Seinät ja katto leppäpaneelia, lattiassa tumma Volcano laatoitus.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi on katettu
Piha
Vehreä nurmikko päättyen metsän laitaan. Kukkapenkit terassin molemmin puolin ja mäntyjen alla. Terassilla on tilaa grillata, ottaa aurinkoa ja nauttia yksityisyydestä. Pihalla kolme kirsikkapuuta.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimiet, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskihakkio
Isännöitsijätoimisto
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Annika Tiiainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 198 6700
Tontin pinta-ala
7 474 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiön tontilla on jäljellä rakennusoikeutta noin 195 m2.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Osakkaat vastaavat osittain kiinteistönhoidosta. Huoltotöistä ja talvikunnossapidosta vastaa Kotikatu kiinteistöpalvelut, katon vuosihuollosta Kerabit.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Energiatodistuksen voimassaolo
25.5.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Latokaskesta löytyy kattavat palvelut. Lähistöllä on mm. ravintoloita, ruokakauppoja, parturi, peruskouluja ja useita päiväkoteja. Asukaspuisto. K-Market, kaksi pizzeriaa, kahvio-ravintola ja kampaamo 500 m. S-market, Kmarket, kirjasto ja neuvola 1,6 km Nöykkiössä.
Koulut
Koulut: Nauriskasken koulu (1-6 lk) 1,5 km, Kantokasken koulu (1-6 lk) 900 m, Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) 1,6 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lataustolpallinen autopaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on kaksi parkkialuetta. Autopaikkoja merkitty 22 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lataustolpallinen autopaikka. Lisää pysäköintipaikkoja löytyy taloyhtiön yläparkkialueelta.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartat.espoo.fi/ims
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1996 Lämmönvaihdin ja linjasulut uusittu 1998 Kattopinnoitteet uusittu 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus 2001 Kuntoarvio 2003 Peruskuntoarvio 2004 Kuntoarvio, tonttialueen vesivalumien hallinta 2006 Ulko- ja terassinovien vaihdot 2008 Julkisivujen kunnostus 2010 Postilaatikot uusittu 2011 Kuntoarvio vesikate 2011 Sähkötekniikan tarkastus, sähköpääkeskus 2011 Lämmönsäätölaitteiden tarkastusraportti 2012 Lausunto, selvitys tontin pinta- ja perusvesien ohjaamisesta asunnon C 9 osalta 2013 C-talon perus- ja pintavesien ohjauksen korjaus 2014 Asuintalojen vesikattojen kunnostus 2018 Kuntoarvio Capri Oy 2018 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 Märkätila- ja Wc-saneeraukset B7 ja E20 2021-22 LVIS- ja märkätilakorjauksen suunnittelu sekä kilpailutus 2022 Sadevesien ohjauksen parantamista (talkootyönä) 2022 Sokkelivierustojen soran lisäykset, vierustojen vesieristyksiä tarvittavin osin (talkootyönä) 2022-23 Kiinteistön LVIS- ja märkätilasaneeraukset 2023 Sähköautojen latauslaitteiden asennukset 2023 Ilmanvaihtoventtiilit jokaiseen asuntoon. 2023 Lämmitysjärjestelmän huolto 2023 Pihasuunnitelman teettäminen ja istutusten hankinta 2023 Räystäslautojen huoltomaalaus ja osittainen uusinta 2024 Selvitetty mahdollisuutta rakentaa taloyhtiön tontille kaksi uutta paritaloa. Tarvitaan kaavamuutos ja sitä varten yhtiökokouksen sekä naapureiden hyväksyntä. 2024 Tekniikkamonttujen korjausten edistäminen 2024 Pensaiden/köynnösten poisto talojen vierustoilta (talkootyönä) 2024 Aitaremontin toteutusvaihtoehtojen kartoitus ja toteutus
Tulevat remontit
2025 Aitojen uusinta jatkuu 2025 Tekniikkamonttujen korjaukset (Takuukorjaukset) 2025 Julkisivujen huoltoa (homepesu ja paikkamaalaus, julkisivupesu ja paikkamaalaus siirtyy 2026/2027 vuodelle.) 2025 Ikkunoiden kuntokartoitus 2025-26 Lämpöpattereiden tasapainotus, termostaattien uusinta ja järjestelmän huuhtelu 2025 Palovaroittimet 2026-27 Leikkipaikan kunnostus 2030 Valokatosten korjaus 2027-2033 Vesijohtoliittymän kunnon seuranta ja uusinta tavittaessa. LVIS-urakan aikana LVI-asiantuntijasuostuksen mukaan uusittava 5-10 vuoden aikana.