Kasarmintie 10 A
90130, Myllytulli, Oulu
1h+kt+alk+r.parv
124 000 € (4 275,86 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattuna myytävä yksiö vailla huolia remonteista!
Tehokas ja kaunis yksiö myydään halutulta Myllytullin alueelta. Asunnossa on kätevä alkovi, joka tarjoaa nukkumisrauhaa. Oleskelutilan yhteydessä olevassa keittiössä on kaikki arjen mukavuudet. Asunnossa on todella näppärä pohjaratkaisu, joka tekee tämän kodin kokoaan suuremmaksi.
Asunto on vuokrattu eli mainio sijoituskohde!
Taloyhtiö on uusi ja vielä vuosia vailla huolia sen suuremmista remonteista.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 10 A, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 99 295,51 €
- Velkaosuus
- 24 704,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98,60 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 205 € / kk (1,81 € / os.), Tontin vuokravastike 114,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 418,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,40 €/m²/kk Pääomavastike 5 €/velallinen osake/kk Tontinvuokravastike 3,95 €/m²/kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 275,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,95 €/m³ Lämmin vesi 11 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- integroitu erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Åströmin Tori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Halmetoja
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 200
- Tuotot
- 2051.28
- Tontin pinta-ala
- 2 615 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 822,15e/m2 (vuonna 2020). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4 %+muut maksut. FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin vuosivuokra
- 102 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.05.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 90
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön rakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 2024. Suorituskyvyttömyysvakuutus on. Yhtiötä rasittaa 24.5.2018 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokranantajana FIM Tonttirahasto I Ky ja vuokrasopimus on voimassa 24.5.2018 - 23.5.2068. Yhtiötä rasittaa vuonna 2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Åströmin Aukean ja Åströmin Torin kanssa. Sopimukseen on tehty muutos 29.3.2019. Yhtiö omistaa pysäköintirakennuksen yhdessä Åströmin Lehdon ja Åströmin Aukean kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu yhteiskorttelin kustannusten jaosta ja pysäköintirakennuksen käytöstä (pysäköintirakennus, pihaalueet, jätehuolto). Kustannukset jakaantuvat seuraavasti: Åströmin Aukea: 4.440/11.900 = 37,3 % Åströmin Lehto: 4.130/11.900 = 34,7 % Åströmin Tori: 3.330/11.900 = 28,0 %
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakkeina. Pysäköintirakennuksen autopaikat on jaettu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön kautta on mahdollista vuokrata ns. vuorottaispysäköintiin tarkoitettuja paikkoja (paikat BC93-BC101). Paikan vuokraajalla on oikeus pysäköidä vuokraamalleen piha-autopaikalle klo 16.00-08.00 välisenä aikana. Autopaikkojen vuokra tarkastetaan vuosittain yhtiökokouksessa (n. 150e/kk). Muita vuokrattavia autopaikkoja taloyhtiöllä ei ole. Autopaikkoja on yhteensä 22, joista 8 on sähköpaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 297 446,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Valvontakamera lisätty pääsisäänkäynnille
2022 Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia, pysäköintirakennuksen sulanapitokaapeleiden korjaukset
2021 Lisätty ulkovalaistusta, sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynnille
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Sähköautojen latausinfrahanke. Latausinfrahankkeen yhteydessä tehdään tarvittavat päivitykset yhtiöjärjestykseen.
IV-suodattien vaihto 2x vuodessa.
Vesikaton tarkastus 2025.
Pumppaamoiden huollot vuosittain.
Palovaroittimien kunnossapitovastuu yhtiöllä.