Kasarmikatu 38 A
00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
5-6h, k,kph, 2wc, kht, s
1 750 000 € (10 294,12 € / m²)
170 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ydinkeskustan tuntumassa syyskuussa 2025 vapautuva kolmen makuuhuoneen edustava huoneisto.
Heti vapaa, hissitalon neljännen kerroksen valoisa huoneisto, josta avarat näkymät yli Kasarmitorin. Kolme makuuhuonetta, erillinen tilava keittiö, klassinen pohjaratkaisu, jossa erillinen ruokasali ja olohuone, jonka jatkeena esim kirjastona tai arkiolohuoneena toimiva tila. Tarvittaessa voi tämän huoneen myös toteuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Olohuonetta koristaa kaunis takka. Kaksi erillistä wc:tä, tilava kylpyhuone ja kodinhoitotila. Oma sauna. Peruskorjattu taloyhtiö, jossa pesutupa, kuivaushuone, sauna ja varastotilat. Kaikki ydinkeskustan palvelut lähellä, laadukas S-market taloa vastapäätä. Tämä tasokas huoneisto soveltuu niin kodiksi kuin edustamiseenkin.
Ota yhteyttä ja sovi näytöstä kun sinulle sopii.
Esittelyt ja lisätiedot:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
+358 45 2014331
[email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 38 A, 00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen syyskuussa 2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 750 000 €
- Myyntihinta
- 1 748 014,86 €
- Velkaosuus
- 1 985,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 156 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 170 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 326 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 294,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike nousee 1.7.2025, jonka jälkeen se on 7.20 eur/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, tasokas keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila, jossa siivouskaappi ja muu säilytys sekä tilaa pesutornille
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä.
- Näkymät
- Avarat näkymät Kasarmitorille ja taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen vieressä kirjastotila/TV-huone, joka tällä hetkellä on auki olohuoneeseen mutta voi tarvittaessa sulkea esimerkiksi neljänneksi makuuhuoneeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Centrum i Helsingfors
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Harjama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 5214.3
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä otettiin käyttöön DNA taloyhtiölaajakaista 10 M 8.3.2021 alkaen. Laajakaistan saa käyttöön ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun. Erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Huoneistokorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. (AOYL 2. osa 7§)
- Tontin pinta-ala
- 1 214,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja palvelut. S-market vastapäätä. Posti Kasarmitorilla. Kauppahalli ja -tori 200m. Kasarmitorin liikekiinteistöstä on olemassa kehityssuunnitelmat. Pyydä lisätiedot välittäjältäsi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 120 191,46 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1994
Pihakannen korjaus 1998
Vesikaton korjaus 1999
Ikkunoiden karmien ja puitteiden kunnostus ja maalaus 2003
Liiketilojen ovien uusiminen ja ikkunalasien vaihto 2005
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008
Takapihan asfaltointi 2009
Lämmitysverkoston tasapainotus 2010
Portin uusiminen 2012
Lukkojen uusiminen Abloy Sento 2014
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2014
Katujulkisivun ikkunoiden peruskorjaus 2015
Peltikaton maalaus 2016
Katujulkisivun ja porttikäytävän kunnostus 2017
Keskipihan julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt 2018
Takapihan julkisivun ja takaporttikäytävän kunnostus 2019
Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2021
A-portaan hissin nostokoneiston uusiminen 2021
Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10 M 2021
Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2023
Tulevat remontit
2025 Porraskäytävien ikkunoiden huoltomaalaus
2025 Kadun puoleisen julkisivun yläosan paikkakorjaukset
2025 Pihakannen kantavien palkkien uusinta
Ei tiedossa muita merkittäviä talouteen vaikuttavia hankkeita
TÄMÄ KORJAUSTARVESELVITYS ON VIIITTEELLINEN JA PÄIVITETÄÄN
VUOSITTAIN HALLITUKSESSA