Kasarmikatu 21 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h, k, psh, vh, p
104 000 € (1 637,80 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio loistosijainnilla Hämeenlinnassa - Linnanpuiston ja Vanajaveden kainalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja parvekkeelliseen kaksioon aivan Hämeenlinnan historiallisessa sydämessä! Kasarmikatu 21:n keskeinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen - Vanajaveden rantareitit ja Linnanpuisto alkavat lähes kotiovelta, ja torille on vain reilu 400 metrin kävelymatka.
Tämä toimivapohjainen huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa tilavan makuuhuoneen, jossa on vaatehuone, erillisen keittiön sekä olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista avautuu näkymä yhtiön sisäpihalle. Asunnon pintoja on vuosien varrella päivitetty, ja pesuhuone uusittiin 2023 käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Tämä koti sopii erinomaisesti yksin tai kaksin asuvalle, joka arvostaa keskeistä mutta rauhallista sijaintia, ulkoilumahdollisuuksia ja viihtyisää kaupunkimiljöötä.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi - tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 21 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 80 580,87 €
- Velkaosuus
- 23 419,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,10 € / kk (3,97 € / m²), Rahoitusvastike 157,87 € / kk (2,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,97 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella oikeus peritä 1-2 ylimääräistä vastiketta, mikäli tarve vaatii. Varaudutaan yhden ylimääräisen vastikkeen keruuseen v. 2025 riippuen siitä, minkälaisia tarjouksia saadaan julkisivun maalauksesta.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 637,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22e/hlö/kk Kylmä autopaikka 10e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Laminaatti ja lasikuitutapetti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouluviikari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja Tilipalvelu A. Sokanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Liisa Sokanmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 6755 005
- Tuotot
- 13580
- Tontin pinta-ala
- 1 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa myös asiamiesposti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kauriala, Myllymäki
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 820 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 B-rapun rikotun ovilasin uusinta ja IV-järjestelmän putsaus ja säätö suoritettu
- 2023 Ovisummeritaulujen korjauksia suoritettu, painuneen viemärin korjaus saunan pukuhuoneessa ja porrashuoneessa suoritettu, saunatilaan uusittu käyttövesipatteri, porrashuoneiden välisen käytävän katto uusittu, huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, yhtiön talon sokkeli maalautettu, kadulla olevan ilmanvaihtoputken korjaus sekä yhtiössämme teetetty käyttövesiputkiremontti ja osakkaat teettäneet omia kosteiden tilojen remonttejaan siinä yhteydessä
- 2022 Yhtiön sokkeli maalautettu harmaaksi, asbestinäytteitä otettu, osakkaat teettäneet /teettävät kosteiden tilojen remontteja käyttövesiputkiremontin yhteydessä, käyttövesiputkiremontti aloitettu 12/2022, alajakokeskus uusittu ja lämmönjakohuoneen vesivuodon korjaus
- 2021 Väestösuojan tarkastus ja kunnostus
- 2020 Jätekatos lukittu ja sen oveen laitettu kahva ja ovisummerin korjausta suoritettu tarpeen mukaan
- 2019 Pihan sadevesikaivon uusinta vierasparkkipaikan kohdalla ja asfaltin korjaus siltä osin
- 2018 Vesikatto uusittu (huopakate) ja samalla korjautettiin parvekkeiden kaadot ja B-rapun ulko-oven lukkopesä korjattu
- 2017 Jalkakäytävällä olevan syöpymä putkessa korjattu, turvakisko asennettu katolle meneviin tikapuihin ja yhtiön vesikatosta otettu asbestinäytteet
- 2016 Katutason ikkunan ulkopokan ja käyttövesiautomatiikan korjaus
- 2015 Lämmönjakohuoneeseen asennettu paineenalennusventtiili, pihalla tehty asfalttikorjauksia, yhtiön liikehuoneiston pintaremontti teetetty sekä keittokomeron sähkökorjauksia suoritettu.
- 2014 Yhtiö maalautti uuden asfaltin kohdalta sokkelin maalauksen, voimapistorasia laitettu taloon, yhtiön saunaosastoa, pukuhuoneita ja yleisiä tiloja korjautettu ja kohennettu
- 2012 Takaovi uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu
- 2010 Julkisivut maalattu, parvekkeiden peruskorjaus, lukot sarjoitettu ja elementit saumattu
- 2006 Porrashuoneet maalattu
- 2003 Jätekatos rakennettu
- 2002 Pihanpuoleisiin seiniin uusittu patolevyt
- 2001 Lämmönvaihdin (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu
Tulevat remontit
Porrashuoneiden maalaus (ei katutaso) ja mahdollisesti ulko-ovien uusiminen on korjauslistalla.
Saumausten uusinta (8/2025), jonka jälkeen mietitään talon maalausta, menee luultavasti vuodelle 2026.