Karvontie 1 A
97140, Muurola, Rovaniemi
1h,kk,kph
15 900 € (504,76 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja edullista asuntoa Muurolasta? Tämä 31,5 neliön yksiö sijaitsee rauhallisella alueella Rovaniemen kupeessa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasujalle. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä ja valoa asuntoon.
Vuonna 1974 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton muutos harjakatoksi ja lämmitysjärjestelmän parannuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden huoltomaalaus ja sähköauton latauspisteiden lisääminen, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.
Läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut, kuten lähikauppa ja koulu vain 300 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiössä on käytettävissä muun muassa pesutupa ja ulkovarastotilaa, ja saunominen onnistuu taloyhtiön saunassa.
Ttule tutustumaan tähän käytännölliseen asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karvontie 1 A, 97140, Muurola, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 900 €
- Myyntihinta
- 15 748,77 €
- Velkaosuus
- 151,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 12,60 € / kk (0,40 € / m²), Korjausvastike 31,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 170,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 504,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kipsi/kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone/alkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Karvontie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Yli-Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405149347
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä oli 23.4.2025 vastikesaamisia yhteensä 41.415,00 euroa. Vastikesaamisia on pyritty perimään normaalien perintätoimien kautta, mutta osa velallisista on ajautunut maksukyvyttömyyteen, joten perintätoimet eivät riitä. Taloyhtiö on pyrkinyt tehostamaan vastikkeiden perintää, ottanut hallintaan ja vuokrannut hallintaan otetut huoneistot vastikevelkojen lyhentämiseksi. Näitä tehostettuja perintätoimia jatketaan edelleen myös tulevana tilikautena.
- Tontin pinta-ala
- 7 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.07.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöpalvelu Oy. p.040 218 7891.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 192
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 300 m.
- Koulut
- 300 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• vesijohtoverkoston sulkuventtiilien uusiminen 1994
• vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi 1995
• jätekatos 1995
• rakennuksen peruskorjaus 1996
• patteriventtiilien uusiminen 1996
• lämmönsäätö- ja linjasäätöventtiilien tasapainotus 1996
• ulkovarusteiden uusiminen ja pihan kallistusten korjaus 1997-2012
• asuntojen pesuhuoneiden pinnoitteiden uusiminen
• A-rapun pohjakerroksen kahden asunnon yhdistäminen
• parvekkeiden lattiapintojen päällystys muovimatolla
• parvekepielet ja katot päällystetty paneelilla
• IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013
• kaukolämmön alajakokeskusten uusiminen 2014
• ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2015-2016
• saunaosastojen kunnostus 2016
• pääsisäänkäyntien ovien kunnostus 2016
• autolämmityskoteloiden uusinta 2016
• lukituksen uusiminen 2016
• yleisten tilojen pintojen huoltomaalaus - A-rappu 2017
• tuulikaappien lattiapintojen uusiminen 2017
• Pihasaneeraus 2019
• A 2 kapselointikorjaus 2021, B 16 kapselointikorjaus sekä pesuhuoneremontti 2022
• Vedensäästösuihkupäät molempien talojen huoneistoihin 2022
• LTO sekä maalämpö kaukolämmön tueksi CD talo 2022 ja AB talo 2024
• C rapun huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
A, B, C - rappujen maalaus sekä parvekkeiden huoltomaalaus
Seinäsammal/jäkälä poisto seinustoilta
Leikkialueen turva-alustan parantaminen
Sähköauton latauspiste 2 kpl
Lämmön talteenoton järjestelyt
Lämmitysjärjestelmän linjasäädöt ja tasapainoitus