Karviaismäki 9 I

00700, Helsinki
3 h+k+s
264 000 € (3 520 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
457,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Malmilla
Tervetuloa Karviaismäkeen – alueelle, jossa vehreys, rauha ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat! Tässä hyvin hoidetun taloyhtiön kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa sekä käytännöllisyys arjen tarpeisiin. Asunto tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä erillisen keittiön, jossa on hyvin työtilaa ja kaappisäilytystä. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuu miellyttävä näkymä vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuone on siistissä kunnossa jossa on myös pesukoneelle paikka. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta etenkin lapsiperheille tai etätyötä tekeville. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustoimia. Tuleville vuosille on suunniteltu järkeviä parannuksia, kuten selvitystä maalämpöön siirtymisestä, ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmien päivityksiä sekä piha-alueen kehittämistä. Autopaikkoja on saatavilla yhtiöltä. Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Malmin juna-asemalle on noin 1 km, josta pääsee keskustaan noin 15 minuutissa. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Longinojan alue ja Malmin liikuntapuisto, tarjoavat puitteet vapaa-aikaan
Perustiedot
Sijainti
Karviaismäki 9 I, 00700, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Mittausta ei ole tehty tai käytössä oleva pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin tai arvioon.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 457,50 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 457,50 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 520 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuokrat ovat avopaikka 7€/kk ja katospaikka 14€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneistosta avarat näkymät niin itään kuin länteenkin.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
4 m²
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapihalla
Piha
Piha on ihana missä useampi marja pensas ja kukkia istutettu.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karviaismäenhaka
Isännöitsijätoimisto
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Lievonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 688 6777
Tontin pinta-ala
4 945 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
19 936,28 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Malmi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.10.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa. Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä. Yhtiössä on kameravalvonta. Kerhohuone Kellarikomerot
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
🚍 Julkinen liikenne Bussit: Lähimmät bussipysäkit, kuten Paavolantie ja Ala-Malmi, sijaitsevat noin 2–4 minuutin kävelymatkan päässä. Näiltä pysäkeiltä kulkee useita bussilinjoja, kuten 553, 560, 561, 73N, 74N ja 79, jotka tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Lähijunat: Malmin juna-asema on noin 25 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä kulkevat I- ja K-lähijunat, jotka tarjoavat nopeat yhteydet esimerkiksi Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Raitiovaunut: Lähin raitiovaunupysäkki on Viikin Tiedepuisto, joka sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot
Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Malmin terveysasema – noin 1,2 km, julkiset terveyspalvelut. Useita yksityisiä lääkärikeskuksia Malmin keskustan alueella. Apteekki – useita vaihtoehtoja alle 1,5 km säteellä.
Palvelut
🛍 Lähipalvelut – Karviaismäki 9, Helsinki Ruokakaupat: K-Market Malmi – noin 600 m, lähin päivittäistavarakauppa. Lidl Malmi – noin 1,2 km, laaja valikoima ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. S-Market Malmi – noin 1,3 km, iso ja monipuolinen valikoima. Pankki ja posti: Nordea ja OP – Malmin keskustassa, noin 1,3 km. Postin palvelupisteet – esimerkiksi K-Marketissa ja Malmin Prismassa.
Koulut
🎓 Lähialueen koulut – Karviaismäki 9, Helsinki 📘 Peruskoulut: Malmin peruskoulu – noin 1,0 km → Alakoulun ja yläkoulun luokat, laajat oppilashuollon palvelut. Tapanilan ala-asteen koulu – noin 1,4 km → Viihtyisä, kyläkoulumainen tunnelma ja hyvä maine lähialueella. Ylä-Malmin peruskoulu – noin 1,5 km → Alakoulu ja valmistava opetus. 🎒 Erityisopetusta tai kielipainotteisuutta tarjoavat koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu – noin 2,5 km → Tarjoaa painotettua opetusta ja kielirikasteisia luokkia. 🏫 Toisen asteen oppilaitokset: Helsingin yhteislyseon lukio (HYL) – noin 2,5 km → Laadukasta opetusta, myös aikuislinja. Stadin AO Malmi (ammatillinen oppilaitos) – noin 1,2 km → Tarjoaa monipuolisia koulutuslinjoja nuorille ja aikuisille.
Taloyhtiön autopaikat
Karviaismäki 9, Helsinki, on yhteensä 22 autopaikkaa. Autopaikkojen jakautumisesta, kuten onko ne osakepaikkoja vai vuokrattavia, ei ole tarkkaa tietoa. Yleisesti ottaen tällaisissa taloyhtiöissä autopaikat voivat olla joko osakepaikkoja, jotka myydään asuntojen yhteydessä, tai vuokrattavia paikkoja, joita hallinnoi taloyhtiö.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Karviaismäki 9 sijaitsee Helsingin Malmin kaupunginosassa, ja alueella on voimassa asemakaava, joka määrittelee alueen maankäytön ja rakentamisen periaatteet. Voit tarkastella Karviaismäki 9:n asemakaavatilannetta Helsingin kaupungin karttapalvelussa.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosa Toimenpide Arvioitu tai järjestelmä toteutusajankohta Piha Huoltokorjauksia v. 2025 - 2029 Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa v. 2025 - 2029 Selvitys maalämpöön siirtymisestä v. 2025 - 2029 Perustus ja runko Ei tarvetta Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen. v. 2025 - 2029 Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput. Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029 Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029 Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän v. 2025 – 2029 säätäminen. Selvitys maalämpöön siirtymisestä. v. 2025 – 2027 Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus v. 2025 – 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu. Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus. v. 2025 – 2029 v. 2025 - 2025 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027 Sähkö- yms. järjestelmät Selvitys sähköautojen latausasemista Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo tarpeen mukaan Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin v. 2025 - 2025 v. 2025 – 2029 v 2025 – 2025 Hissit Ei tarvetta Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
360 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2010: Päätettiin, että osakkaan oma-aloitteisten kylpyhuoneiden korjauksista taloyhtiö maksaa 1000 euroa osakkaalle ja tarkastuskulut maksaa taloyhtiö.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusosa Toimenpide Arvioitu tai järjestelmä toteutusajankohta Piha Huoltokorjauksia v. 2025 - 2029 Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa v. 2025 - 2029 Selvitys maalämpöön siirtymisestä v. 2025 - 2029 Perustus ja runko Ei tarvetta Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen. v. 2025 - 2029 Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput. Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta Katto Ei tarvetta Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029 Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029 Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän v. 2025 – 2029 säätäminen. Selvitys maalämpöön siirtymisestä. v. 2025 – 2027 Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus v. 2025 – 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu. Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus. v. 2025 – 2029 v. 2025 - 2025 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027 Sähkö- yms. järjestelmät Selvitys sähköautojen latausasemista Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo tarpeen mukaan Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin v. 2025 - 2025 v. 2025 – 2029 v 2025 – 2025 Hissit Ei tarvetta Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029