Karvataskunkatu 30 C
20610, Varissuo, Turku
2h + k
44 000 € (752,14 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella!
Karvataskunkadulla, Varissuon vehreässä ympäristössä, sijaitsee tämä 58,5 neliöinen kaksio, joka odottaa uutta omistajaansa. Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa ja alapuolella ei asuta. Pohjaratkaisu on toimiva ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Makuuhuone on reilunkokoinen ja säilytystilaa löytyy lisää vaatehuoneesta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja taloyhtiön palveluihin kuuluu muun muassa sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja huoneistokohtaiset säilytyskomerot.
Asunnossa on tupakoitu ja se kaipaa remonttia, joten tarjolla hyvä mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut lähellä.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fiPerustiedot
- Sijainti
- Karvataskunkatu 30 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 38 832,06 €
- Velkaosuus
- 5 167,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,15 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 66,36 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 370,51 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 752,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remonttia vaativa keittiö, ei jääkaappia
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone suihkuseinällä, sadesuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoinen makuuhuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ikkunat kahteen suuntaan, kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tupakoitu
- Näkymät
- Vehreät näkymät
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on tupakoitu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koilliskolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen / saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000 € pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat. Parvekkeiden kunto on todettu oletettua huonommaksi, korjaushanke on keskeytetty ja hallitus on tilannut tarkemmat tutkimukset parvekkeiden kunnosta. Hallitus tiedottaa osakkaita tutkimusten valmistuttua. Hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 21.10.2025 päättämään parvekekorjausten jatkosta sekä ulkopuolisten putkien uusimisesta, joka rahoitettaisiin parvekekorjauksia varten nostetulla lainalla.
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- VSS-paikat yhteissuojassa. Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] / www.eparking.fi.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 279 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset uusittu 1999
Parvekkeet korjattu 2001-2002
Lämmönjakolaitteet uusittu 2002
Parvekkeiden maalaus 2003
Parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2003
Porraskäytävien maalaus 2005
Sisäänkäyntikatoksien uusiminen 2005
Saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2006…2007
Lukituksen uusiminen 2008
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008
Peruskuntoarvio 2009
Parvekekuntotutkimus 2012
Bitumihuopakatteiden uusiminen 2012
Parvekesaneeraus ja -lasitus 2014
Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2014
Ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Rakennusten ulkonurkkien pellitys 2015
Pihan valaistuksen uusiminen 2015
A – ja B – portaiden saunojen uusiminen 2016
Uudet käytävävalaisimet 2016
Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus 2017
Kerhotilan kunnostus 2018
Pihasuunnitelman laatiminen 2019
Sokkelien vierustäytöt 2020
C-saunan uusiminen 2021
Leikkipihan uudistaminen 2021
Parvekelasihuolto 2022
Kuntoarvio 2022
Lämmönjakolaitteet uusittu 2023
Ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt 2023
A-talo IV-koneen uusiminen 2023
Saumaus 2024
Yleisten pesutilojen ja saunaosastojen saneeraus 2024
Tulevat remontit
Parvekkeiden betonikorjaukset Tekeillä/2025
Julkisivujen saumaus Valmis/2024
LVIS hankesuunnittelu Tekeillä/2024