Karvataskunkatu 30 B
20610, Varissuo, Turku
2h+k+kph+parveke
45 000 € (769,23 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Kaakkurivaara, kiinteistönvälittäjä, LKV, LAV
Turun Huoneistovälitys
Sijainti
Asuntoesittely
REMONTTIHENKILÖLLE!
Huoneisto vaatii täydellisen remontin pintoihin sekä pesutiloihin ja keittiöön.Perustiedot
- Sijainti
- Karvataskunkatu 30 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,55 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 330,55 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 769,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaatii kunnostusta. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaatii kunnostusta. Vesieristys osakkaan vastuulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vaatii täydellisen remontin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koilliskolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172168
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 279 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeiden betonikorjaukset, tekeillä
2024 Savunpoistoluukut uusittu
2024 Saumaus, yleisten pesutilojen ja saunaosastojen saneeraus
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen
2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio
2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen
2020 Sokkelien vierustäytöt
2019 Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Kerhotilan kunnostus
2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus
2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen
2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen
2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen
2009 Peruskuntoarvio
2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen
2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2001-2002 Parvekkeet korjattu
1999 Elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Pihapäällysteiden korjauksia. Jätepisteen uusiminen.
Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus.
Parvekkeiden betonikorjauksia 2025.
Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus, sekä lukituksen uusiminen.
Huoneistojen vedeneristyksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä Tarvittaessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - LVIS suunnittelu 2024-2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäinen kunto. Suunnittelu 2025..26.
Perustusten kuntotutkimus.
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen/saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000€ pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat.
Parvekkeiden kunto on todettu oletettua huonommaksi, korjaushanke on keskeytetty ja hallitus on tilannut tarkemmat tutkimukset parvekkeiden kunnosta. Hallitus tiedottaa osakkaita tutkimusten valmistuttua.
Hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 21.10.2025 päättämään parvekekorjausten jatkosta sekä ulkopuolisten putkien uusimisesta, joka rahoitettaisiin parvekekorjauksia varten nostetulla lainalla.