Karvataskunkatu 30 C

20610, Varissuo, Turku
2h+k+vh+lasitettu parveke
74 000 € (1 264,96 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
386,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita!
Asunto sijaitsee Varissuolla erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Tässä kodissa pohjaratkaisu on toimiva ja luo tilan tuntua. Asunto on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa ja keittiö on päivitetty vuonna 2009. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavasti joustoa asukkaille. Vaatehuone antaa mukavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke tuo lämpiminä kausina hieman lisää oleskelutilaa. Asuinalueena Varissuo tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä urheilumahdollisuuksia. Tarkemmat tiedustelut sekä esittelypyynnöt: Milla Survo 0400 231494 (myös WhatsApp) [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Karvataskunkatu 30 C, 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
67 980,41 €
Velkaosuus
6 019,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 297,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 89,25 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,75 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 264,96 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Saunamaksun vakiovuoro kuukaudessa on 8€, erillisvuoro 3€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot on vaihdettu 2009.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vedeneristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Vaihdettu 2009), bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihkuverhon kisko
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa olevat valkoiset kaapit eivät ole kiinteät, mutta nämä voidaan jättää haluttaessa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneessa on lattiamateriaalina muovimatto ja seinillä maali.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä lattiamateriaalina on muovimatto ja seinillä maali. Seinustalla on myös suuret peilikaapit.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Parvekkeen lasituksessa on kiinteät sälekaihtimet.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kalusteet sekä eteisen ja makuuhuoneen kaapit.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koilliskolkka
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän nimi
Minna Rakkolainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 265172188
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiössä tallentava kameravalvonta. 7 § Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2024
Taloyhtiöön kuuluu
VSS-paikat yhteissuojassa.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähimmät Fölin bussipysäkit sijaitsevat alta 200m päässä. Ja näiltä pääsee kulkemaan joustavasti eripuolille Turkua.
Paikallistiedot
Lähistöltä löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten frisbeegolfrata sekä urheilukenttä.
Palvelut
Noin kilometrin päässä on Varissuon liikekeskus, jossa on monipuoliset palvelut. Täältä löytyy päivittäistavarakauppa K-Supermarket sekä erilaisia ravintoloita.
Koulut
Läheltä löytyy Turun kansainvälinen koulu sekä Turun normaalikoulu.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 252 279 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen 2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio 2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen 2020 Sokkelien vierustäytöt 2019 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Kerhotilan kunnostus 2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus 2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen 2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen 2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen 2009 Peruskuntoarvio 2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen 2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2002 Lämmönjakolaitteet uusittu 2001-2002 Parvekkeet korjattu 1999 Elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Piha - Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024. Pihapäällysteiden korjauksia. Perustukset ja runko - Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus. Julkisivut - Elementtisaumojen uusiminen 2024 Parvekkeet - Kuntotutkimus ja kunnostus 2024 (maalipinnat ja vauriot). Ikkunat ja ulko-ovet - Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus. Katto - Savunpoistoluukkujen uusiminen 2024, muuten normaali kunnossapito (kate uusittu 2012). Huoneistojen märkätilat - Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kosteuskartoitus 2027-2029 Yleiset tilat - Saunaosastojen uudistaminen B, A, C v.2024 (sis. saunaosaston viemärit ja käyttövesiputket). Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä - Tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä - LVIS hankesuunnittelu 2024-2026 Ilmanvaihto - Tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäinen kunto. Hissit - Ei ole. Tutkimukset - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2024. Perustusten kuntotutkimus. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen/saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000€ pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat.