Karvataskunkatu 30 C
20610, Varissuo, Turku
3h, k, kph, vh, lasit.p.
85 000 € (1 118,42 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto palveluiden äärellä!
Tässä 76 m² kolmiossa on kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitaan: toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa vuoden ympäri. Kulmahuoneistoon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta ja harmonisen värimaailman ympärille on helppo rakentaa omien sisustusmieltymysten mukainen koti.
Valkoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, joten jokainen kippo ja kuppi löytää taatusti oman paikkansa. Ruokailuryhmä asettuu ikkunan alle tarjoten vehreät maisemat perheen yhteisiin ruokailuhetkiin. Tunnelma olohuoneen puolella on raikas ja valoisa.
Reilunkokoisissa makuuhuoneissa on oma liukuovikaapistonsa ja lisää säilytystilaa löytyy kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on pesutilojen lisäksi nurkkaus myös kodinhoidolle.
Asunto Oy Koilliskolkka on v. 1982 valmistunut yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Varissuolla sijaitseva koti on kattavien päivittäispalveluiden äärellä - kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Varissuon liikuntapuisto ja luonnonsuojelualueet, jotka houkuttelevat ulkoilemaan vuodenajasta riippumatta.
Tervetuloa, lähdetään tutustumaan kohteeseen!
Ota yhteyttä ja sovi esittely:
Tapio Arvo
Puh. 044 9793099
Sähköposti: [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Karvataskunkatu 30 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 371 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 118,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koilliskolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rakkolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2188
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO3 parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, laina-aika päättyy: 30.06.2034 Yhtiössä tallentava kameravalvonta.
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö OTHER
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, OTHER ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 30.11.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Pelttarinkadun hallissa, vuokrausta hoitoo eParking, [email protected]
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi Karvataskunkadulla vireillä kaavamuutos, jonka tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 279 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen
2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio
2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen
2020 Sokkelien vierustäytöt
2019 Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Kerhotilan kunnostus
2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus
2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen
2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen
2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen
2009 Peruskuntoarvio
2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen
2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2001-2002 Parvekkeet korjattu
1999 Elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (ei ole tehty), elementtisaumojen uusiminen (tehty), parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostus (ei ole tehty, tehdään 2025), savunpoistoluukkujen uusiminen (tehty), saunaosastojen uudistaminen A, B ja C (tehty)
2024-2026 LVIS hankesuunnittelut
2027-2029 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset
Perustusten kuntotutkimus
Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus
Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus
Pihapäällysteiden korjauksia
Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus