Kartanonkatu 4 A 4

30100, Keskusta, Forssa
46 000 € (884,62 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
274,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Asuntoesittely
Sitten jos on tyhmää, eikä mitään järkevää tekemistä, niin remppaahan tästä keskustan näpsäkkä kaksio omaan käyttöön tai vaikka vuokralle. Peruskuntoinen hissitalon toisen kerroksen 52 m²:n asunto lasitetulla pervekkella ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toki tänälläänkin ihan asumiskelpoinen. On jo tyhjä, joten hommiin pääset heti.
Perustiedot
Sijainti
Kartanonkatu 4 A 4, 30100, Keskusta, Forssa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
34 050 €
Velkaosuus
11 950 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 192,40 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 82,19 € / kk (1,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274,59 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
884,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä vihreät kaapinovet ja muovimatto lattiassa. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuone laatoitettu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa koko seinällinen vaatekaappeja, tapetoidut seinät ja laminaattilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Reilun kokoinen olohuone, jossa vanha parketti, kuten eteisessäkin. Tapetoidut seinät ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Forssan Jyvähovi
Isännöitsijätoimisto
Sp-isännöintipalvelut Oy, Forssa
Isännöitsijän nimi
Mari Moisander
Isännöitsijän sähköposti
mari.moisander@spisannointipalvelut. fi
Isännöitsijän puhelin
0102317530
Tontin pinta-ala
3 639 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuolto Pajuniemi Oy, Kuhalanktu 22, 30420 Forssa
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.4.2035
Taloyhtiön autopaikat
Muut autopaikat 14 kpl
Autotallit
8
Piha-autopaikkoja
23 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asunto-Oy Forssan Jyvähovi Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmapuhaltimen uusinta Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2027 Esteettömyyden suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja remontteja 2029 Ei suunniteltuja remontteja
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten terassien,terassilasitusten, markiisista, saunoista, ilmalämpöpumppujen asennuksista yms. kuuluu osakkeenomistajalle. Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajan tekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistaja purkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista.. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, japurettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus, jossa otettiin näytteet kylpyhuoneen lattia- ja seinämateriaaleista, keittiön välitilan laatoituksesta sekä makuuhuoneen lattiamatosta. Näytteistä ei löytynyt asbestia. Osakas vastaa muilta osin kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
Tehdyt remontit
Vuosi Remontti Kuvaus 1979 Liikesiiven katon peruskunnostus 1980 Kaukolämpöön liittyminen 1988 Lämpöeristyksen ja julkisivun kunnostustyöt Lisäikkunoiden asennus 1991 Liikesiiven tasakaton korjaus ja maalaus 1993 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus Patteriverkoston säätölaitteiden uusinta 1994 Lukituksen uusinta 1995 Lämmönsiirtimen uusinta 1997 Peltikattojen pinnoitus 1999 Saunaosaston saneeraus 2001 Hissien saneeraus 2004 Piha-alueiden ja pihavarusteiden perusparannus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2008 Siivousparvekkeiden korjaus. Porraskäytävien seinien maalaus 2009 Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit pinnoitettu ja sukitettu 2011 Parvekekaiteiden levyjen uudelleenkiinnitys. Liikerakennuksen päätykolmioiden ja sadevesikourujen/syöksytorvien maalaus. Liikehuoneiston ulko-oven uusinta (1kpl) 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. Vanhan kattilalaitoksen purku Asuntopuolen kellarikäytävän huoltokunnostus Asuntopuolen porrasaskelmien osittainen kunnostus Asuinhuoneistojen, toimisto- ja liikehuoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö 2013 Liikesiiven tasakaton pinnoitus Inducryl AW-massalla Hissien ensimmäisten kerrosten ovien ja pielien uudelleenviilutus Liikehuoneistojen sisäänkäyntien uusiminen Asuinhuoneistokäytävien porrasvalojen uusinta. Raja-aidan uusinta Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus Betonilaattarakenteisiksi ja INVA-liuskilla varustetuiksi Hämärä- ja liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi Kartanonkatu 6:n ja puiston puoleisille sivuille 2014 Sokkelin maalaus 2015 Raja-aidan rakennus Koskisillan puolelle Hankittu tarvikkeet LH 47 alla olevan varastotilan kunnostukseen 2016 Liikesiiven B-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta Liikesiipien seinien ja sokkelin uudistaminen 2017 Erillisen toimistohuoneiston sisäänkäyntioven ja pielien uusinta Liikesiiven A-osan liikehuoneistojen näyteikkunoidenja ovien uusinta Lämmitysjärjestelmän säätökeskuksen uusiminen Asuinrakennuksen sisäänkäyntiovien ja seinärakenteiden uusimine n Summereiden uusiminen Pyöräsuojan liuskan uusiminen sekä pyöräsuojan seinän ja käyntioven uusiminen 2018 Löylyhuoneen uusiminen ja kiukaan uusinta 2019 Liikesiipiosuuden katon uusinta 2021 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoidenja parvekeovien uusinnan suunnittelun käynnistys Hissien jatkohälytykset Asuin- ja toimistosiipiosuuden peltikaton suojakäsittely 2022 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus 2023 Lämmitysjärjestelmä muutoksen selvitys