Talo Kartanonkadulta keskustan suunnasta.
Kartanonkatu 22 B33
30100, Keskusta, Forssa
2 mh, oh, k, kph/wc, 2 vaateh., lasitettu parveke.
77 000 € (1 084,51 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Forssan sydämessä Kartanonkatu 22:ssa, 71 neliömetrin läpitalon päätyhuoneisto pitkän lasitetun parvekkeen kera. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joten kotiin pääset kätevästi halutessasi ilman portaiden nousua.
Olohuoneen suuret ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhonetta ja molempien lähellä omat vaatehuoneet helpottavat arjen säilytystarpeita ja sujuvuutta.
Tilava ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu fiksusti 2021, ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle.
Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.
Sijainti Forssan keskustassa tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, terveyspalvelut, kaupat sekä hyvät ulkoilureitit.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin ytimessä. Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja sovitaan näyttö, tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonkatu 22 B33, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 64 829,33 €
- Velkaosuus
- 12 170,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 142,71 € / kk (2,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 462,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 084,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 15 €/kk, Autotallivuokra 45€/kk. Saunamaksu 10 €/kk 1 hlö tai 15 €/kk perhe. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistoissa tumma puukuvioinen pinnoite, ovet ja yläkaapeista myös rungot uusittu 2011. Tiskipöytä RST uusittu ja välitilaan asennettu harmaa levy 2022. Muu taso laminaattia. Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Alkuperäinen valurautaliesi, toimii vielä. Jenkkikaappi.
- Kylpyhuone
- Siisti pitkänmallinen ja ikkunallinen kylpyhuone, remontoitu 2021. Seinissä ja lattiassa laatta, katossa puupaneeli. Suihku, kapea suihkuseinä ja lisäksi suihkuverhotanko. Peilikaappi, allaskaappi, wc, bidesuihku sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi korkea kaappi. Lattialämmitys (sähkötoiminen).
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuhuonetta: lattiat laminaatti, seinissä tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunossa on 2 vaatehuonetta. Lisäksi taloyhtiössä huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounaismaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vainio Toni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102561313
- Tontin pinta-ala
- 10 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy: Mäkipää Mauri p.046 812 3200, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 3 kpl: nro 18, 20 ja 22. Valmistumisvuodet: 1969, 1967 ja 1968. Kerroksia 6, porrashuoneita 6, hissejä 6.
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä kilometrin sisällä. Lähimpänä mm. Neste huoltoasema ja kahvila n.50 m, kuntosali n 100m, S-market n.500m, Terveyskeskus 350m, sairaala 500m. Torille 500m. Linja-autoasemalle 550m.
- Koulut
- Yhteislyseo 900m, Keskuskoulu 900m, Akvarellli 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuspeiaatteella isännöitsijältä.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 115 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta
1996 Patteriverkoston perussäätö
1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta Kk 20
2001 Hissien peruskorjaus
2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18
2003 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 20
2004 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 22
2005 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 18
2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk 22
2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta 20-22, lastaussilta 22
2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket)
2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys
2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus
2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka
2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus
2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus
2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta
2018 Saunaosatojen kunnostus
2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus
2021 Maalämpö+poistoilman lämmön talteenotto
2022 Rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalin uusinta
2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus
2022 Asutojen sähkökeskusten puhdistus, tarkistus
2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin
2023 Patteriverkoston perussäätö talo 18
2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa: 13.5.2024
2024 Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 20/22
2024-2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto
2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2024 Sähkö / varoittimet / vlokuitu suunnittelu.
2025-2027Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen.
2025 Sähköverkkoon liitettävien palovarottimien asennus.
2026 Poistokanavien puhdistus ja säätö
2027 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus
2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen