Kartanonkatu 2 G
33820, Rautaharkko, Tampere
2h, k, kph/wc, vh, lasit parveke
112 000 € (2 488,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Saukkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Rautaharkon alueella sijaitseva siistikuntoinen 2. kerroksen koti. Asunnossa on aikakaudelleen tyypillisesti todella tilavat huoneet. Olohuone on iso ja suorastaan tulvii valoa. Sieltä on käynti lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2004 ja sinne mahtuu hienosti pyykinpesukone.
Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1969. Yhtiöön kuuluu jopa 138 huoneistoa. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä. Sijainti on erittäin hyvä. Yliopisto ja keskustan palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Lähellä ovat Hatanpään arboretumin upea puistoalue ja vehreät ulkoilumaastot.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kartanonkatu 2 G, 33820, Rautaharkko, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+p
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,85 € / kk (4,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 221,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 488,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike: 0,90 €/kk. Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- katot maalattu ja kph/wc paneloitu
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- rengasvarasto kaikkien käytössä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja rengasvarasto kaikkien käytössä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- vaatehuoneen vetolaatikot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lokomolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kalevan isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Hirtolahti
- Tontin pinta-ala
- 18 142 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 433,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 234
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kerhohuone, mankeli, talopesula, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (muutettu lämpimäksi), kellarikomerot. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantenni, DNA 10/10M taloyhtiön netti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 120 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1990 Lämpökeskuksen saneeraus
1992-2003 Ulkoikkunoista uusittu n. 95 %
1993-1994 Seinäelementtien saumaukset uusittu
1993 Kaikkien talojen huopakate uusittu
1993 Kaikkien talojen vesikourut uusittu
1994-1995 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet ilmalauhdutteisiksi
1996-1997 Talojen ulkoseinien maalaukset
1996-1999 Piha-alueen asfaltointi
1996 Ulkorappujen klinkkerilaatoitukset tehty
1998 Lämmönvaihdin lämpökeskukseen uusittu
1999-2001 Televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat uusittu
1999-2001 Saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset uusittu
2000 Taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu
2000 2 kpl jätekatoksia rakennettu
2001 Kellaritilojen pohjavesipumput uusittu
2002 IV-kanavien puhdistus
2002 Paisunta-astiat ja käyttövesipumppu uusittu
2004-2005 Käyttövesiputket uusittu
2005 Televisioantennikeskus uusittu: satelliittilautanen hankittu
2006 Lukkojen uusiminen
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008 Lämmityssäätölaitteiden uusiminen
2009 Ilmastoinnin säätö
2010 Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen
2011 Autotallien ovien uusiminen
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2015 Ovikoodilukot
2015 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2016-2017 Kattojen turvavälineiden uusiminen
2016-2017 Kattojen ongelmakohtien paikkaus
2017 Ulko-ovien lippojen huopakatteiden uusiminen
2017 Elementtisaumausten uusiminen
2017 Julkisivujen kunnostusmaalaus
2018 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta
2018 1- ja 2-talon kulkuväylien sarastusta parannettiin
2018 Liiketilan lämmönvaihtimen ja patterikierron korjaus
2018 Ulko- ja yleisten tilojen valaisimet vaihdettu LED-valoiksi
2019 Parvekepellitysten uusinta ja poistovesiputkien asennus
2019 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen
2021 Parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan
2021 Antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen
2021-2022 Taloyhtiösaunojen remontointia
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Vesikattojen uusiminen
2024 Vesimittarijärjestelmän saneeraus
2025 Kellarikäytävien maalaus
2025 Käytävävalojen uusinta
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
Autotallien edustojen asfalttien kunnostus tarpeen mukaan, pelastusteiden asfaltointi.
Sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet.
Kattojen uusiminen.
Antenniverkon kunnostus, valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys.