Karstuntie 26 A
08100, Hiidensalmi, Lohja
2h, kt
139 000 € (3 971,43 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Lohjan keskustan tuntumassa
Tämä hyväkuntoinen vuonna 2021 valmistunut kaksio tarjoaa helppoa ja modernia asumista hissillisen talon ylemmissä kerroksissa. Pohjaratkaisu on toimiva ja vaaleat pinnat tuovat tilaan mukavasti valoisuutta.
Sijainti on yksi tämän kodin vahvimmista valteista. Lohjan keskusta palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja yhtä helposti pääset Aurlahden rantaan ja Lohjanjärven aktiviteettien pariin – uimaranta, rantapolut ja vesiharrastukset ovat aivan vieressä. Myös Tennarin monipuoliset harrastus mahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä.
Kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle ja kaikki on valmiina! Asunnossa on luotettava vuokralainen valmiina ja vuokratuotto on nykyisellä vuokratasolla hyvä.
Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Karstuntie 26 A, 08100, Hiidensalmi, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- asunto vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasuhde alkanut 1.4.2025. Vuokra 690€ sisältää asunnon ja lämmityksen. Vesimaksu 20€/kk/hlö (tasataan vuosittain). Autopaikkamaksu 20€/kk. Yhteensä 730€/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 58 092,47 €
- Velkaosuus
- 80 907,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163 € / kk (4,66 € / m²), Rahoitusvastike 457,20 € / kk (6,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 620,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavatikkeet tuloutetaan
- Autopaikkamaksu
- 14,38 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 971,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kaapeli- ja laajakaistavastike 2 €/kk, käyttösähkö ja kotivakuutus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Karstunkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 299 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja dna yhteinen laajakaista 10/10 mb
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka AP 72 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3000€ kaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2028 IV puhdistus ja säätö 2030 10 vuotistarkastus
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastus
1-vuotistakuukorjaukset