Karpalopolku 2

93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+alkovi+ph+s+parvi
89 000 €
39 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Asuntoesittely
Loma-asunto Karpalopolku 2, Ruka
Nyt olisi tarjolla tunnelmallinen loma-asunto Rukan aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä! Karpalopolulla pääsee harrastamaan suoraan omasta pihasta sekä Rukan palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. 

 Ikkunoista sisään tulviva valo ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat komeat metsämaisemat vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen loma-asunnon tuvassa. Isot ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Tunnelmallinen yhtenäinen tila pitää sisällään oleskelutilat, ruokailutilan ja keittiön. Materiaali ja sävymaailma huokuu tunturin tunnelmaa. Iltojen pimetessä tunnelmallisessa tilassa kelpaa viettää yhdessä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tuvan yhteyteen avautuu kompakti valoisa keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Yhteiset tilat kruunaa tunnelmaa luova puuhella, joka luo lämminhenkistä tunnelmaa tilaan. 

 Viehättävän tunnelmallisen ja puulämmitteisen saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Saunan jatkeena on vaaleansävyiset pesuutilat, joista on käynti suoraan terassille, joten kuistille pääsee vilvoittelemaan helposti löylyistä. Alakerrasta löytyy lisäksi mukavan kokoinen makuualkovi. Yläkerrasta löytyy viihtyisä ja tilava avointila, jossa rutkasti tilaa makuupaikoille. Ikkunat tuovat mukavasti valoa ja tilantunnetta myös yläkertaan. Sisäänkäynnin yhteydessä olevalla toiminnallisella katetulla kuistilla kelpaa nauttia lämpimistä kesäpäivistä pitkälle syksyyn.

 Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla Soukkelontien alueella Rukan läheisyydestä. Kaikki Rukan aktiviteetit ja palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti omasta pihapiiristä ja matkaa läheiselle Pyhäjärven rannalle on vain 400 metriä. Myös SkiBussi kulkee 700 metrin päästä, joten loma-asunnolta pääsee helposti myös Rukalle ilman autoa. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi. 

 Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tunnelmalliseen kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Karpalopolku 2, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
39 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Loma-asunnon kerrosala 39 m2, joka käsittää alakerran ja yli 160 cm korkean osan yläkerrasta. Lisäksi yläkerrassa noin 20m2 tilaa jonka huonekorkeus alle 160 cm.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12500 kWh / vuosi
Tiemaksut (€/vuosi)
790 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
304,54 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 282,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisäksi jätemaksut riippuen tyhjennys taajuudesta, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kompakti keittiö kätkee sisäänsä hyvän varustelun ja mukavasti laskutilaa. Keittiössä myös pyykinpesukoneen liitäntä mahdollisuus.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Pesutiloista löytyy suihku ja wc-istuin ja ne sijaitsevat yhdessä saunan kanssa. Pesuhuoneesta on suoraan käynti ulos, joten vilvoittelu saunasta onnistuu mukavan vaivattomasti.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Loma-asunnon alakerrassa on makuualkovi, jossa on yhden henkilön vuode, mutta tilaa vaikka pienelle parivuoteelle. Alkovin lisäksi avoin yläkerta tarjoaa mukavasti tilaa ja lisää petipaikkoja, tällä hetkellä sieltä löytyy parivuode ja yhden henkilön vuode.
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Tunnelmallinen tupa tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Tupa tila sisältää oleskelutilat, keittiön ja ruokailutilan. Tupaan tunnelmaa ja lämpöä tarjoaa hurmaava puuhella.
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna tarjoaa todellista mökkitunnelmaa.
Takka
Puuhella
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Terassilla tilaa mukavasti pienelle ruokailuryhmälle tai muille mukaville terassikalusteille. Terassi avautuu etelän ja lounaan suuntaan.
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääosin puupaneelia, kosteissatiloissa kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa ja saunassa laattalattia.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot puupaneelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kaunis metsäinen tontti komean luonnon ympäröimällä alueella.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kevythirsirunko 120mm, lisäeristys ja puupaneeli sisäverhous.
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys alakerrassa, patterit yläkerrassa. Kustannukset: 12500 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
179.9
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
TV
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Tämä hurmaava mökki sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Soukkelotien alueella lähellä Rukan matkailualueen kattavia palveluita aktiviteetteja. Upeat ulkoilu mahdollisuudet alkavat suoraan omalta ulko-ovelta.
Palvelut
Rukankylän ja Rukanportin palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja rinteineen ja monine muine aktiviteetteineen sijaitsevat noin 6 km päässä. Ruka Valleyn palvelut ja aktiviteetit sijaitsevat noin 7 km päässä. Lähin hiihtolatu (Ruka-Nissivaara latu) sijaitsee vain noin 700 m päässä. Lähin lasketteluhissi Maston 8 henkilön tuolihissi noin 6 km päässä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Rakennusvaihe
Valmis