Karpalokuja 2 D
40340, Kangaslampi, Jyväskylä
3h+k
89 000 € (1 227,59 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja päivitettyä kolmiota Jyväskylän Kangaslammen alueelta? Tämä 72,5 m² asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavat näkymät taloyhtiön pihoille. Asunnossa on päivitetty keväällä 2025 lattiat, kiintokalusteet, kodinkoneet ja maalattu. Asunto on valoisa ja vaaleat pinnat. Vuonna 1979 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat puitteet asumiselle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, joka on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Lasitettu parveke luo mukavan lisätilan, jossa voi nauttia ilta-auringosta.
Kangaslammen alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, kuten K-market Kangaslampi ja Sale Huhtasuo, ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, kuten Huhtasuon yhtenäiskoulu ja Huhtasuon päiväkoti. Lisäksi Seppälän monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Seppä, ovat alle neljän kilometrin päässä.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä ja talossa on koneellinen poistoilmanvaihto. Asunto Oy Jyväskylän Puotipuksu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä vuosien varrella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Karpalokuja 2 D, 40340, Kangaslampi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 80 660,86 €
- Velkaosuus
- 8 339,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,25 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 118,60 € / kk (1,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415,85 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 227,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämpö 12€/kk ja kylmä 7€/kk . Varsinainen yhtiökokous pidettiin 1.6.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksessä määrätyt asiat ja sekä päätettiin hallituksen myönnettävästä valtuutuksesta periä tai olla perimättä kahden kuukauden määrä ylimääräisiä hoitovastikkeita sekä muuttaa pääomavastiketta mahdollisen korkokannassa tapahtuvan muutoksen verran. Yhtiölaina PV 1, 3 kk Euribor + 1,55%, laina päättyy 14.3.2034. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Talon yhtiön pihoille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puotipuksu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Sulun Kiinteistönhoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Kuitunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 820 9300
- Tontin pinta-ala
- 5 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sulun Kiinteistöhoito Oy, Betonitie 4, 40340 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=129
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Palveluita läheltä löytyy todella paljon mm: K-market kangaslampi, Sale huhtasuo, Huhtasuon kirjasto. Todella lähellä myös Seppälän hyviä palveluja mm kauppakeskus seppä alle 4km päässä.
- Koulut
- Kävelymatkan päässä: Huhtasuon yhtenäiskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikolla 8 h kiekko. Ei pysäköintilupia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 Asunto-osakeyhtiön mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin sekä hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 208 314 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028.
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä.
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
-saunatilojen korjaus 2000
-kellaritilojen maalaukset 2003
-lämmönsiirtimien uusiminen 2003
-lukituksen uudelleen sarjoitus 2006
-hissien uusiminen 4 kpl 2007
-julkisivujen saneeraus 2014
-parvekekorjaukset ja parvekelasitukset 2014
-ikkunoiden uusiminen 2014
-patteritermostaattien uusiminen ja lämmön tasapainoitustyö 2014
-kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2014
-rappukäytävien osittainen maalaus 2015
-IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2015
-piha-alueiden kunnostaminen ja uusi asfaltti 2016
-julkisivun puupaneelien huoltomaalaus 2018
-kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen 2019
-autolämmitystolppien uusiminen 2021
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
Asunto-osakeyhtiön mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen
Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin sekä hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista.