Karjopolku 9 A
01360, Havukoski, Vantaa
1h, kk, parveke
42 000 € (1 500 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Ida Thynell, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA KOTI VAIKKA ENSIASUNNOKSI TAI SIJOITUKSEEN
Ensimmäisen kerroksen huoneisto, ei kuitenkaan maantasalla ja vuonna 2022 remontoitu hissi takaa esteettömän kulun tähän suloiseen parvekkeelliseen asuntoon. Kävelymatkan päässä niin ruokakauppa kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Havukosken ulkoilualue ja upeat ulkoilumaastot lähtevät vierestä Keravanjoen äärelle ja suosittu Kuusijärven virkistysalue 2,5 km päässä.
Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Saunaosasto on remontoitu vuonna 2020 ja lisäksi on kunnostettu mm. julkisivut, katto, ulkoikkunat ja parvekkeet. Taloyhtiöstä löytyvät myös kuivaushuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto sekä autopaikkoja asukkaiden käyttöön. Huoneistolle kuuluu oma säilytyskomero. Lähivuosille suunniteltu linjasaneeraus on hyvä mahdollisuus uudistaa kylpyhuone ja miksei keittiökin mieleiseksi.
Muuttamaan pääsee heti. Joustavat näytöt.
MYYNTI JA ESITTELYT:
IDA THYNELL
050 395 6121
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karjopolku 9 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 000 €
- Myyntihinta
- 39 935,54 €
- Velkaosuus
- 2 064,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 71,77 € / kk (2,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyamme, pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu tai tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjopolku 9
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy / Sami Sakko 050 475 0083 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 838 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2033
- Paikallistiedot
- Bussipysäkki n 200 m, Havukosken ulkoilualue ja Keravanjoki n 500 m, Havukosken uimaranta n 750 m, Koivukylän juna-asema 1,7 km.
- Palvelut
- Alepa n 500 m, Lidl n 1,3 km, K-Citymarket n 1,8 km, Peijaksen sairaala n 2,2 km, Ravintola Vanha mylly n 900 m.
- Koulut
- Koivukylän koulu n 350 m, Havukosken koulu n 650 m.
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 782 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 B-talon palo-oven kunnostus tai uusiminen, vanhojen pylväsvalaisimien uusiminen, väestönsuojan siivous ja tarkastaminen, piha-alueen varusteiden kunnostus talkootyönä, sähkökeskuksen huoltaminen, saunankäytävän lattian pinnoittaminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, valvontakameroiden asennus ja yhtiöjärjestyksen päivittäminen.
2023 Esteettemyysliuskojen ja kerrosopasteiden asennus.
2022 Hissien uusiminen.
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, kiinteistön LVV-kuntotutkimus.
2020 Kiinteistön kuntoarvio, A-talon saunaosaston remontti.
2019 B-talon saunaosaston remontti, A ja B-talojen rappukäytävän maalaus (alakerta).
2017 Lukot vaihdettu, lämmönjakolaitteet uusittu.
2016 Julkisivut ja sokkelit kunnostettu ja parvekkeet korjattu, elementtisaumat uusittu.
2015 Parkkialueen kunnostus.
2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2009 Lasten leikkialue uusittu.
2008 Vesikatot uusittu.
2002 Ulkoikkunat uusittu.
1998-1999 Porrashuoneet kunnostettu.
1997 Elementtisaumat uusittu.
1996 Lämmönjakolaitteet uusittu.
1993-1994 Parvekkeet kunnostettu.
1992-1993 Vesikatot korjattu.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029:
2025-2028 Käyttövesi- ja viemäriputkien saneerauksen hankesuunnittelu.
2025-2028 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu.
2025 Palovaroittiminen hankinta ja asennus, vesikaton kuntokartoitus, tarkistus ja huolto.
2026 Lukituksen uusiminen.
2028 Julkisivujen kuntokartoitus.