Karjalankatu 11 B
00520, Alppila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph/wc
199 000 € (6 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kompaktisti remontoitu koti halutulla Alppilan alueella!
Tämä upea 30 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1928 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2021. Tuolloin tehtiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uudistettiin täysin – samalla koko asunto sai raikkaan ja modernin ilmeen.
Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneeseen mahtuu sekä mukava sohva että ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta monikäyttöisen ja viihtyisän. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa ja kaapisto tarjoaa säilytystilaa. Lisäksi asunnon säilytysratkaisuja täydentävät ullakko- ja kellarikomero. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja sisustus on raikas sekä ajaton.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, asukkaiden käytössä viihtyisä saunaosasto sekä ilmainen pyykkitupa. Lisäksi suojaisa sisäpiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.
Sijainti on loistava – lyhyt matka Triplaan ja Konepajan trendikkäisiin palveluihin. Alueella on erinomaiset julkiset yhteydet: raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa. Alppilan eläväinen kaupunkikulttuuri ja monipuoliset palvelut takaavat viihtyisän asumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karjalankatu 11 B, 00520, Alppila, Helsinki
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 196 068,89 €
- Velkaosuus
- 2 931,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (10 € / m²), Rahoitusvastike 45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 345 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2021
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Remontoitu 2021
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalansivu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Tuovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108383407
- Tontin pinta-ala
- 497,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, ilmainen pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä 2021, ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 231 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1968 Putkisto
1971 Ikkunat
1986 Saunan rakentaminen, ulko-ovet.
1987 Sähkö- ja puhelinnousujohdot.
1993 Pihanpuoleinen julkisivu.
1996 Katon korjaus ja maalaus.
1998 Kadunpuoleinen julkisivu.
2007 Lämmönsiirrin uusittu.
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2010 Vesikatteen uusimistyö.
2016 Vesikaton maalaus ja pinnoitus.
2018 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Linjasaneeraushankkeen yhteydessä on pohdittava tilojen käyttöä; miten kellarikerros hyödynnetään ja voiko piharakennuksen muuttaa. asunnoksi sekä onko ullakkokerros yhdistettävissä huoneistoihin. Lisäksi B-rapun sisäänkäyntiratkaisua on parannettava ja tutkittava pihakannen rakenne.
2019 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): pihan kaatosuunnan varmistus, tutkimus.
2020 Porrashuoneen maalaus valmis (toteutus): Linjasaneerauksen yhteydessä
2020 Lukituksen uusinta (toteutus): Tehdään lukituksen uusinta ennen linjasaneerauksen aloitusta.
2020 Portin hankinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Hallituksen omatoimihanke.
2021 Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus (toteutus): Välittömästi tilaukseen mm. Rakennusvalvonnan 21.4. arviokäynnin vuoksi. 2021 Linjasaneeraus (toteutus): Perustuu hankesuunnitelmaan Granlund 16.11.2018. Samalla kylpyhuoneet, talosauna ja pesula uusittiin.
2022 Parvekkeiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekkeiden saneeraus kuntotutkimusraportin ehdotuksen mukaisesti.
2023 Parvekeovien kunnostus (toteutus) (hanke): Parvekeovien kunnostuksen ja huoltomaalauksen lisäksi tiivisteiden tarkastus.
Tulevat remontit
2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus seka tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. (TEHTY)
2024-2027 Pihakannen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke)
2027-2037 Ovien ja ikkunoiden korjaus (toteutus) (hanke)
2031 Ilmanvaihto (toteutus) (hanke), jätevesiviemäröinnin puhdistus
2032 Energiatodistuksen uusiminen (tilaus)