Karin-Heikin tie 2 B
36240, Vatiala, Kangasala
1h, kt, alkv, kph/wc, las.p
129 000 € (3 486,49 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereen ja Kangasalan rajalla, Nattarin viihtyisällä ja kehittyvällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyvin suunniteltu ''kaksio''. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä – Tampereen keskustaankin pääsee nopeasti. Lähistöllä on päivittäistavarakauppoja, ulkoilureittejä sekä Kaukajärven palvelut ja uimaranta, jotka tekevät arjesta mukavaa ja sujuvaa.
Asunnon kompakti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivan arjen: keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhteisen tilan, ja erillinen makuuhuone tuo lisää rauhaa. Tilava kylpyhuone mahdollistaa pesutornin käytön, ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja valoa
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karin-Heikin tie 2 B, 36240, Vatiala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+KT+ALK.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,10 € / kk, Muu vastike 80,11 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 239,21 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain syyskuussa. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. . 7.3.2025 tiedon mukaan tonttiosuuden lunastushinta on ollut 444,42 €/m2 eli 16 443,54 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Vuokavastuu 28.10.2063 saakka on 989 788 €. Tontin vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Neliöhinta
- 3 486,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Aino
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 655 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuosivuokra
- 18 477,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.10.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 99. Voimassa 13.06.2035 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Elisan kaapeli, talokuitu, laajakaista 100M Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus koskien naapurikiinteistöjä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Tallimäen Parkki Oy, erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kunta
Tehdyt remontit
2024 Rännien sulanapitokaapelit uusittu
2022 Parvekelasien korjauksia
2021 Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen
2021 Parvekelasien huoltokierros
2020 Väestönsuojan huolto ja tarkistus
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio ja 10-vuotis PTS, ammattilaisen toimesta
2026 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö