Karhuntie 8 C
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
2h+k+kph+vh+parveke
69 500 € (1 241,07 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, nätiksi laitettu kaksio luonnonläheisellä paikalla Puistonmäessä. Tilava, läpitalon asunto jossa erillinen keittiö, reilun kokoinen olohuone ja makuuhuone, lisäksi lasitettu parveke. Kylpyhuone uusittu 20004. Hoidetussa ja kunnossa pidetyssä taloyhtiössä isot remontit tehtynä, mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu ym. Tosi siistikuntoinen asunto rauhallisella paikalla, kuitenkin lähellä palveluita. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Karhuntie 8 C, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 500 €
- Myyntihinta
- 67 107,88 €
- Velkaosuus
- 2 392,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,10 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 64,19 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 339,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 241,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvassa kolikkokone. Vesimaksuennakko, tasaus omaan mittariin 2 x vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Psh uusittu 2006, käyttövesiputket 2009 uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Vainio
- Isännöitsijän puhelin
- 03-6120 360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Isot remontit tehtynä.
- Tontin pinta-ala
- 2 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / PILP
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemärit sukitettu 2019
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, ja huon.koht.varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ojoisten, Tiiriön ja kaupungin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 (YK 7.5.2025) merkittyjä; vesikaton huovan uusinta, tikkaiden nousukiskon uusinta ja tikassuojan asennus, lukitusjärjestelmän uusinta, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, leikkialueen pihakeinut sekä turvahiekka.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 pihan asfaltointi; 1994 huopakatteen uusinta, ulkoseinien maalaus; 1997 lämmitysjärjestelmän tasapainotus; 1999 porraskäytävien maalaus; 2000 pesutuvan kunnostus, lukitusjärjestelmä Abloy Exec; 2002 parvekekorjaukset ja lasitukset; 2004 julkisivuelementtisaumaukset; 2005 jätekatos, autopaikkapistokkeiden uusinta; 2006 porraskäytävien valokatkaisijat; 2007 pihavalot, takaikkunoiden uusinta, viemärikuvaukset; 2008-2009 kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä; 2009 Ovipuhelinjärjestelmä, vesihanojen uusinta, wc-istuimien uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, antennijärjestelmä tähtiverkko, kuivauspuhallin uusittu; 2010 poistoilman LTO; 2013 parveketakaseinien lämpöeristykset, ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta; 2014 julkisivuelementtisaumaukset; 2016 saunaosaston lauteiden uusinta, sokkelin maalaus; 2017 kaukolämpösiirrin uusittu; 2018 kiinteistön palotarkastus, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus; 2019 huopakatteen korjausta, wc-istuimien uusinta, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö; 2020 kuivauspuhallin uusittu; 2022 sisävalaistus muutettu led-valaisimiksi, taloyhtiön saunaosaston silikonisaumojen uusinta 2023, määräosa 109-12-34-3 hankinta 50% osuudella 2024.