Karhuntie 10 G
65350, Korkeamäki, Vaasa
3h+k+p
94 000 € (1 372,26 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Muhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, AFM, kaupanvahvistaja
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karhuntie 10:ssä sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 68,5 m² asunto tarjoaa mukavan ja toimivan kodin perheelle tai pariskunnalle. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, mikä takaa modernin ilmeen ja käytännöllisyyden. Asunnon kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone luovat viihtyisän kokonaisuuden, lisäksi tilava terassi.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät yhteiset tilat. Vaasan Korkeamäen rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen ja läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin.
Vuonna 1970 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2022 ja ikkunat uusittu vuonna 2016, joten talo on hyvässä kunnossa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja asunnossa on mahdollisuus nopeaan nettiyhteyteen taloyhtiön laajakaistan kautta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät palvelut lähellä.
På Björnvägen 10 väntar en ljus och trivsam trerummare på nya ägare. Denna bostad på 68,5 m² erbjuder ett bekvämt och funktionellt hem för en familj eller ett par. Köket och badrummet renoverades 2013, vilket ger en modern och praktisk känsla. Lägenheten har två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt en stor terrass som bjuder på extra utrymme att njuta av.
Bostaden ligger på första bostadsvåningen. I bostadsbolaget finns bastu och bra gemensamma utrymmen. Det lugna bostadsområdet Högbacken i Vasa erbjuder utmärkta förutsättningar för boende, och både daghem och skola finns i närheten.
Huset är byggt 1970 och har under åren genomgått regelbundna renoveringar, såsom linjesanering 2022 och fönsterbyte 2016, vilket innebär att fastigheten är i gott skick. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, och det finns möjlighet till snabb internetuppkoppling via bolagets bredband.
Ta chansen och kom och bekanta dig med denna trivsamma bostad som erbjuder lugnt boende och god service i närheten.
Perustiedot
- Sijainti
- Karhuntie 10 G, 65350, Korkeamäki, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 80 280 €
- Velkaosuus
- 13 720 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,24 € / kk (0,72 € / os.), Rahoitusvastike 99,09 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 4,75 euroa / kk / huoneisto. Autopaikka 12 euroa / kk, autotalli 45 euroa / kk. Pesutupa 2,50 euroa / koneellinen. Sauna 4 euroa / tunti.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 372,26 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2013. Valvontaraportin saa välittäjältä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhuntie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sebastian Nylund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 072,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan. Tolppa- tai autotallipaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana ja jonossa on pari henkilöä (viesti isännöitsijältä 31.10.2025).
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lukosto uusittu, 2005
Lämmönvaihdin uusittu, 2006
Pesutupa maalattu, 2008
Jäteaitaus uusittu, 2008
Viemärien huuhtelu, 2008
Linjasulkuventtiilit, käyttövesi verkon linjasulkuventtiilit uusittu, 2008
Rappukäytävät maalattu, 2009
kylmäveden runkojohto uusittu, 2010
Viemärien pinnoitus, 2013
Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016
Huopakaton uusiminen, 2016
Ilmastoinnin nuohous ja säätö, koneiden uusiminen, 2016
Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, 2016
Siivousparv. kunnostus ja tiili/betonivaurioiden korjaus, pinta- ja sadevesien ohjaus ja nurmikon kunnostus, pihavarusteiden kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2017
Patteritermostaattien uusiminen, 2018
Roskakatoksen rakentaminen, 2020
Linjasaneerauksen suunnittelu, 2021
Linjasaneeraus 2022
Rännien uusiminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, lämmitystolppien 4kpl lisääminen parkkipaikoille
2026-2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä