Kaunis Jokipuisto ja urheilukenttä kävelymatkan päässä. E-18 moottoritielle ajat minuuteissa.
Karhulantie 51 as
48600, Helilä/Karhula, Kotka
3h+kk+vh+kph+p
50 000 € (877,19 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helilästä, jossa kaupunkielämä ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalle tontille rakennetun taloyhtiön kolmio sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten 57 m² erittäin hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti itään päin avautuvalle parvekkeelle.
Keittokomerossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen, mukaan lukien astianpesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja vaatehuone sekä kellarikomero tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Pajakalliossa on asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja pyykkitupa.
Sijainti on erinomainen – Helilän koulu, päiväkodit ja uimahalli ovat vain kivenheiton päässä, ja Karhulan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja alueen virkistysmahdollisuudet tarjoavat tekemistä vapaa-aikaan. E-18 moottoritielle ajat muutamassa minuutissa ja kauniiseen Jokipuistoon on matkaa n. 550 m.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 680 €/kk + vesimaksut, joten sijoittajat huomio myös. Jos etsit kotia omaan käyttöösi, vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.
Ota minuun yhteyttä, kysy lisätietoja tai varaa yksityisesittely.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karhulantie 51 as, 48600, Helilä/Karhula, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk, vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 50 000 €
- Myyntihinta
- 50 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 877,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 2 €/koneellinen. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone (kapea malli).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, eteisen kaapisto, siivouskomero ja kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisessä olevat kaapisto ja palapeili.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Karhulan Talopalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leena Naski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 9757 230
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
- Tontin pinta-ala
- 1 247,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka [email protected], 044 330 5888
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, kerhohuone, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
- Palvelut
- Uimahalli n. 150 m. Karhulan sairaala ja terveysasema n. 1 km. K-Market, S-Market, Lidl ja Karhulan tori sitä ympäröivine liikkeineen n. 550-900 m. Jumalniemen palvelut n. 2,1 km.
- Koulut
- Helilän koulu n. 650 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varattuja, vaihtuvuus hidasta. Autotallit omina osakkeina.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023-24 Huoneiston 13 kylpyhuoneen korjaus.
*2023 Ylläpito- ja huoltokorjauksia.
*2022 Huoneiston 11 kylpyhuoneen korjaus taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin.
*2021 Viemäreiden sukitus, vastaanottotarkastus 13.12.2021.
*2020 Viemäreiden korjauksia viemärivuotojen osalta. Vesivahinkojen korjausta (huoneisto 1 ja 3 autotallia).
*2019 Ulkovalaistuksen uusiminen. Vesivahingon korjaus huoneisto 18 taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin.
*2018 Autotallien ovien kiinnipitolaitteiden uusiminen.
*2017-2018 Vesivahingon korjausta huoneistot 23 ja 17. Viemäriputken korjaus.
*2016 Autotallien ovien maalaus, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, parveke-ja julkisivukunnostukset, porraskäytävän maalaus ja valaistusmuutokset.
*2015 Jätekatoksen saattaminen rakennusluvan mukaiseksi.
*2014 Jätekatoksen paloeristys.
*2012 Saunan ja huoneiston 17 kylpyhuoneen saneeraus.
*2006 Talon päätyjen lisälämmöneristys ja levytys.
*2003 Ilmanvaihdon tasapainotus.
*2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, asuntojen termostaatit, lukitusjärjestelmän uusiminen.
*2001 Ikkunoiden uusiminen.
*1994 Porraskäytävän maalaus.
*1993 Katon päällyste uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2029:
*2024-2029 Kellaritilojen kuntotarkastus, ilmastointilaitteen uusiminen, katon huolto/uusiminen.