Kanungin omakotitontit
13720, Kanunki/ Alppilanmäki, Parola, Hattula
15 325 €
1 226 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla omakotitontteja Kanungissa Hattulassa
Loistavalla sijainnilla omakotitalotontteja Parolassa Kanungin asuinalueella, joka on Hattulan kunnan asuinalueista uusin. Osa tonteista on tasaisemmalla maastolla, suurin osa rinnetontteja. Parolan keskustaan on vain noin 1,4 km ja moottoritielle noin puoli kilometriä. Lähistöllä on Parolan panssariprikaati ja panssarimuseo sekä maataloutta ja omakotitaloja. Lehijärvi on Hattulan lukuisista järvistä lähinnä. Siellä on kaksi uimarantaa.
Hattulan Kanunki on valittu vuonna 2016 viralliseksi Suomi 100 vuotta -asuinalueeksi. Kanunki on toistaiseksi ainut asuinalue Suomessa Suomi 100 -statuksella.
Tonttien rajalla on valmius liittyä kunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja sähköt löytyy myös tonttien rajalta. Lisätiedot HS-vesi ja Elenia Oy. Tontti on myös mahdollista vuokrata. Vuosivuokra on 5% kunakin vuokravuonna tammikuun 1. päivänä voimassa olevasta myyntihinnasta. Mikäli tontin lunastaa viiden vuoden kuluessa vuokrasuhteen alkupäivästä, maksetut vuokrat hyvitetään kauppahinnassa.
Tee pesä Hattulaan kampanjassa tontit myydään -50% hinnalla. Kampanja on voimassa vuoden 2023 loppuun. Ostaja saa myös 1500€ arvoisen pihasuunnitelman kaupan päälle. Kysyy lisää välittäjältä.
Tontin ostajan tai vuokraajan maksettavaksi tulee lisäksi kiinteistön asiakirjakulut 79 €, lohkomiskuut 1220 € ja 120 € kaupanvahvistuskuluja. Tontin voi varata puoleksi vuodeksi maksamalla 1000 € varausmaksun käsirahana, joka hyvitetään oston tai vuokrauksen yhteydessä. Varauksen jälkeen on mahdollista teetättää maaperätutkimus ja karsia pusikkoa. Tontin voi halutessaan vielä vaihtaa.
Lisätiedot kiinteistönvälittäjä Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kanungin omakotitontit, 13720, Kanunki/ Alppilanmäki, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 325 €
- Myyntihinta
- 15 325 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontit ovat eri kokoisia 1226-1370 m2 asti. Neliöhinta on 12,50.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakentamisvelvoite on kaavan käyttötarkoituksen mukaisen asuinrakennuksen rakentaminen kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituspäivämäärästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain 153a §:n mukaisen hyväksyttävän osittaisen loppukatselmuksen (käyttöönottokatselmus). Kunta voi harkita jatkoajan myöntämistä hakemuksesta perustelluin syin korkeintaan yhdeksi (1) vuodeksi. Mikäli rakentamisvelvollisuus laiminlyödään, kauppa purkaantuu ja alue palautuu kunnan omistukseen (kauppahinnan palautuksesta vähennetään varausmaksua vastaava määrä, joka jää kunnalle). Rakentamattoman asuintonttia ei saa luovuttaa edelleen ilman kunnan kirjallista suostumusta. Lupa tontin luovuttamiseen rakentamattomana tulee hakea kirjallisesti. Mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana, tulee alkuperäisen kauppakirja ehdot siirtää sellaisenaan luovutuksensaajalle. Kiinteistönomistaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Tontin ostaja hankkii liittymän, yhteys on rajalla
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Tontin ostaja hankkii liittymän, yhteys on rajalla
- Rakennusoikeus
- 307
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 307-343 m2. Rakennukset tulee sijoittaa rakennusalan sisälle 5 m etäisyydelle kadusta tai lähivirkistysalueesta. Etäisyys naapuritontin rajasta tulee olla 4 m. Katto harja- tai pulpettikatto. Talousrakennusten tulee olla alisteisia asuinrakennukseen nähden ja muodostaa yhtenäinen ja luonteva kokonaisuus. Rakennusten julkisivu saa olla enintään 15 m. Tätä pidempiä rakennuksia tulee jaotella terasseilla, katoksilla ym. Tonttien aitaaminen suositellaan tehtäväksi puilla ja/ tai pensailla. AO -tonteille saa rakentaa yksiasuntoisen omakotitalon tai paritalon. Rakentajan tulee selvittää maaperän kantavuus maaperätutkimuksella.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne Parolan keskustasta, lukuun ottamatta koulupäiviä, jolloin Vähänummentiellä lähin pysäkki
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Parolan keskustassa kaikki palvelut noin 2,5 km
- Koulut
- Parolassa noin 2,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavan voimaantulo 24.3.2016