Kantotie 4 A
70150, Neulamäki, Kuopio
3h+k+kph+s
119 000 € (1 776,12 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Neulamäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen viihtyisään kolmioon Neulamäessä, rauhallisella sijainnilla Kantotien päässä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, vehreiden maisemien ympäröimänä.
Asunnossa on lasitettu ja suojaisa parveke, jolta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö luo raikkaan ilmeen ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista miellyttävän kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Neulamäessä pääset nauttimaan erinomaisista ulkoilumaastoista ja luonnon läheisyydestä. Alueelta on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopea yhteys keskustaan. Tule ihastumaan paikan päälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kantotie 4 A, 70150, Neulamäki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 112 954,10 €
- Velkaosuus
- 6 045,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,26 € / kk (0,58 € / os.), Rahoitusvastike 73,63 € / kk (0,13 € / os.), Korjausvastike 16,41 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 407,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 776,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- taloyhtiön saunamaksu 10 /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapin ovet uusittu 2016-2017
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja kiertoilmauuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- lattiat ja seinät uusittu 2018
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- rakennttu erikseen 2003, lauteet uusittu 2018, kiuas Tulikiven Kuura (2018), paneelit käsitelty valkealla saunavahalla 2018
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- pohjakerros , ei portaita
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kantoharju
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kuopio
- Isännöitsijän nimi
- Kettunen Jani
- Isännöitsijän sähköposti
- jani.kettunen@retta
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Tontin pinta-ala
- 4 321 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2044
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kerhohuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 16.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.05.2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Lukitukset uusittu Abloy EASY järjestelmälle 2023, Talojen pääovet uusittu 2023, Huoneistokohtaiset märkätilakartoitukset ja yleinen saunatila
2023, Kattoremontti valmistunut 2022. Vastaanottotarkastus pidetty 30.8.2022. Urakan jälkeinen takuuaika päättyy 30.11.2024. Taloyhtiön
saunan kiuas uusittu 2021, Piha-alueenosittainen kunnostus 2020, Piha-alueiden ulkovalaistuksen uusiminen 2019, Rappukäytävien
huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen 2017, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja
mittaus 2015, Pesuhuoneen ja saunan kunnostaminen 2014, Vesikaton huoltomaalaus ja läpivientien tarkastus ja korjaus 2012,
Räystäskourujen- ja syöksyjen asennus puuttuviin kohtiin 2011, Saunatilojen kunnostus 2007, Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2004,
Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2004, Vesikattojen maalaus 2002, Jätekatosten rakentaminen 2000, Piha-alueen asfaltointi 1996.
Tulevat remontit
Bauer suodatusjärjestelmä käyttövesipuolelle, Ilmanvaihtokanavien puhdistus
ja säätö suositeltu 2025. Lämmönjakohuoneen uusinta suositeltu 2026.