Kanslerintie 5 C
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h+k
133 000 € (3 022,73 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella Iso-Heikkilässä
Kanslerintie 5:ssä sijaitseva 44 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaisen varustelun – kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Hissillisen, vuonna 1955 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto kutsuu viihtymään niin arjen keskellä kuin vapaahetkissäkin.
Asunnon keittiö on suunniteltu sujuvaa arkea varten ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä sekä astianpesukoneella. Asuntoa on myös remontoitu kattavasti, mikä näkyy kokonaisuuden modernina ja hyvin pidettynä ilmeenä. Valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja siitä on suora kulku koilliseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti sisustettava.
Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia kunnostuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä lämmönvaihtimen päivitys. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä hyvät varastotilat. Yhtiössä suunnitellaan myös tulevia parannuksia, kuten liiketilojen ikkunoiden kunnostusta ja hissien sähkömodernisointia.
Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikauppa sekä hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Bussipysäkki, satama ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä – kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä lähellä kaupungin palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Kanslerintie 5 C, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 126 249,84 €
- Velkaosuus
- 6 750,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 105,60 € / kk (2,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 259,60 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 022,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- / sähköennakko sopimuskohtainen Yhtiö laskuttaa osakkailta huoneistokohtaisen mittauksen mukaan käytetystä kylmästä vedestä, lämpimästä vedestä ja sähköstä n. neljän kuukauden välein kulutusperusteisen vastikkeen. Huoneistokohtainen ennakko (useimmiten 20,00 e/asunto/kk) huomioidaan kulutuslaskussa. Vesi / m3 / kylmä: 3,83 € / m3 Vesi / m3 / lämmin: 10,80 € / m3 Sähkömaksu: 0,135 € / kWh Autopaikkavuokra / kylmä: 12 € / kk Autopistokepaikkavuokra: 25 € / kk Autotallivuokra: 70 € / kk Sauna kertamaksu: 2 € / kerta Pesutupa: 1,5 € / tunti Yhteissauna: 1€ / hlö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Bildo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400551235
- Tontin pinta-ala
- 6 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy [email protected] Akselintie 5 20200 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 768 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1994: Lämmönvaihdin uusittu.
1995: Kanslerintie 3–5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu.
2002: Saunan peruskorjaus.
2004: Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus.
2005: Vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu.
2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5 hissin koneisto uusittu.
2008: Hissien nostokoneistot (Kanslerintie 1 ja 3) uusittu.
2008–2009: Peruskorjaus/käyttövesijohdot ja pystyviemärit, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille.
• Kylpyhuoneet: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu, pesukoneliitäntä ja sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus.
• Keittiöt: sähköliedelle uusi kolmivaihesyöttö, pistorasioille uusi sähkönsyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk-liitännällä.
• Eteiset: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu eteiseen.
2009: luovuttu roskakuiluista / uudet monikko- ja uppoastiat hankittu pihalle.
2010: Pesukone ja kuivausrumpu uusittu.
2011: Ilmastointikanavien puhdistus.
2013: Paisunta-astia uusittu.
2014: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemärit uusittu kokonaan Kanslerintie 3 ja 5 osalta
2015: Talo 1 pohjaviemäri sukitettu.
2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, lämmönsiirrin uusittu.
2017: Kameravalvonta.
2018: Julkisivujen korjaus, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu.
2019: Talo 1 vesikatto maalattu.
2020: Talo 3 vesikatto maalattu.
2022: Tehty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu.
2024: Talo 1 asennettu ikikourut katolle
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien vaihto
2025-2026: liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto
2025-2027: Ikikourujen asennus talot 3 ja 5
2025-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uudistus