Kansikatu 8 B
33100, Keskusta, Tampere
2h, k, s, kph, lasit.p
339 000 € (6 336,45 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taivas lähellä sinua - keskellä sykkivää Tampereen keskustaa! As. Oy Tampereen Wallesmannissa sijaitsee tämä avara ja valoisa 15. kerroksen koti, josta avautuvat taulumaiset upeat näkymät yli koko kaupungin.
Tämä 53,5 m²:n huoneisto on ihanteellinen sinulle, joka haluat nauttia kaupungin sykkeestä korkealta ja kaukaa. Asunnon upea pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, saunan, kylpyhuoneen, makuuhuoneen ja suuren parvekkeen. Taloyhtiö on kaukolämpöinen ja hoitovastike on edullinen. Tämä asunto on suunnattu kaikille, joiden unelmana on asua Tampereen sydämessä, lähellä kaikkea mitä sykkivä kaupunki tarjoaa.
Tämä koti on sijoitus tulevaisuuteen ja laadukkaaseen elämään. Tämä koti on kuin taideteos, jossa jokainen hetki on ainutlaatuinen, ja jokainen aamu herää uuteen näytelmään koko kaupungin ollessa sinun silmiesi edessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kansikatu 8 B, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tarkistusmitattessa pinta-alat siis olla yhtiöjärjestyksessä, esitteessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 15 / 17
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,47 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 213,47 € / kk
- Neliöhinta
- 6 336,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti pervekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta taulumaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Haavisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475409
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Vuokralaisen on kerran vuodessa, toukokuun viimeisenä päivänä ostaa määräosa vuokranantajan omistamasta tontista. Ilmoitus pitää tehdä yhtiökokoukseen mennessä.
- Tontin vuosivuokra
- 427 840,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.12.2068
- Tontin lunastushinta
- 68 250,48 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto/ Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 77
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen tulo -ja poisto, oleskelupiha 7.krs:ssa
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut vieressä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisinä osakkeina. säilytyksestä Vuokrattava erikseen esimerkiksi Aimo Park 7x24. Kausikortti on helpoin vaihtoehto pysäköintilaitoksen käyttäjälle. Kiinteä kuukausihinta tekee pysäköinnistä helppoa. Kausipaikka on käytössäsi ennaltasovitussa pysäköintilaitoksessa 24h kaikkina viikonpäivinä. Kulkukorttina toimii Keycard-näyttökortti, joka avaa puomit ja kulkuovet." Parkkipaikkatiedustelut Aimo Park puh. 020 7812 400
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. säilytyksestä Vuokrattava erikseen esimerkiksi Aimo Park 7x24. Kausikortti on helpoin vaihtoehto pysäköintilaitoksen käyttäjälle. Kiinteä kuukausihinta tekee pysäköinnistä helppoa. Kausipaikka on käytössäsi ennaltasovitussa pysäköintilaitoksessa 24h kaikkina viikonpäivinä. Kulkukorttina toimii Keycard-näyttökortti, joka avaa puomit ja kulkuovet." Parkkipaikkatiedustelut Aimo Park puh. 020 7812 400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito -ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto -ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
v 2021 hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat
v 2021 hankittu kamaravalvaonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen
v 2021 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus( Raksystems)
v 2022 jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi
Vuosikorjaus/ takuukorjauksia 2021-2023 SRV
Vuositarkastus pidetty 23.2.2022
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa