Kansankehto 27
82220, Niittylahti, Joensuu
4h,k,khh,kph,s,wc
218 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Niittylahdessa
Tämä valoisa ja 2025 peruskorjattu omakotitalo Niittylahdessa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien päässä Joensuun keskustasta. Vuonna 2013 valmistunut talo on vasta valmistuneen remontin jälkeen erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa monipuoliset tilat lapsiperheelle.
Olohuoneessa varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä ja muilla nykyaikaisilla laitteilla ja sieltä on kulku takapihan terassille. Sauna ja tilava kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja talon olohuoneen sekä kolmen makuuhuoneiden lattiat on uusittu vinyylilankulla.
Omakotitalo on 2025 perusteellisesti remontoitu – käyttövesiputket, lämmitysratkaisut ja kodinkoneet on uusittu, pesutilat rakennettu kokonaan uudelleen ja kaikki sisäpinnat päivitetty nykyaikaisiksi. Lisäksi talosta löytyy aurinkopaneelit, sähköauton latauspiste sekä runsaasti parannuksia pihaan ja talousrakennukseen, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttitarpeita.
Uusitut tekniset ratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelijärjestelmä, tekevät talosta energiatehokkaan B2018. Piha-alue on helppohoitoinen ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-aikaan grillikodan ja autokatoksen myötä.
Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan perheesi uudeksi kodiksi. Varaa esittelyaikasi!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kansankehto 27, 82220, Niittylahti, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjän mittauksen mukaan asuinpinta-ala 99 m2 Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 94m2 ja kokonaispinta-ala 109 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 585 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 800,49 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.04.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 317
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotarkastus tehty
- 14.04.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, jossa varastotilat. Grillikota
Tehdyt remontit
2025 tehty peruskorjaus
Piha: murskekaista talon ympärille, kulkuväylät kalliomurskeella, nurmialueiden uusiminen, maanpintojen kaatojen korjaus.
Tekniikka: lämmitysjärjestelmä uusittu, käyttövesiputket uusittu, viemäreitä uusittu, lattialämmityksiä ja Wifi-termostaatteja asennettu, uusi lämminvesivaraaja, uudet WC-istuimet ja hanat, uusi ilmalämpöpumppu, kaikki kodinkoneet uusia, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, vesimittari uusittu, sähköasennukset tarkastettu.
Talousrakennus: maalaukset tehty, otsalaudat ja ikkunapellit uusittu, varastojen seinät ja lattiat kunnostettu, lisäeristystä, uusi Wifi-patteri, sähköauton latauspiste, aurinkopaneelit ja invertteri asennettu.
Katto ja yläpohja: lumiesteet uusittu, lippojen ja otsalautojen korjaukset ja maalaukset, kattotuolien vahvistukset, ilmanvaihtokanavien eristykset, läpivientien tiivistykset.
Märkätilat: pesuhuone uusittu kokonaan, uusi betonilaatta ja eristykset, seinä- ja lattiavedeneristykset, uusi kiuas, valaistus ja kalusteet.
Seinät ja sisätilat: ulkoseinät purettu höyrynsulkuun asti ja tiivistetty, väliseinät uusittu, sisäpinnat tasoitettu ja maalattu, listat ja väliovet uusittu, vaatekaapit rakennettu kiinteiksi, keittiön ja WC:n tasot, altaat ja kalusteet uusittu, takka kunnostettu, valaistuksia uusittu, palovaroittimet uusittu, kaikki lattiat vaihdettu vinyylilankkuun, märkätilojen laatoitukset uusittu.
Piharakenteet: etu- ja takakuistit korjattu, kaiteet maalattu, kota oikaistu ja öljytty, rappusia lisätty, lukot uusittu, ikkunoiden ja ovien tiivisteitä uusittu, peltiosia uusittu.