Kannuskatu 3 H
20880, Uittamo, Turku
2h+k
126 000 € (2 210,53 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
57 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Uittamon alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja asunnon lasitettu parveke tuo mukavan lisätilan.
Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä linjasaneeraus ja energiaremontti vuonna 2023. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla pääsee sujuvasti liikkumaan eri puolille kaupunkia.
Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kannuskatu 3 H, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 85 929,51 €
- Velkaosuus
- 40 070,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,20 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 325,27 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 519,47 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Vantti
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Ourila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415121330
- Tontin pinta-ala
- 11 405 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto Oy Vantti on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 737 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 julkisivuelementtien saumaus
1996 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lämpöeristys ja paneelien uusinta
2001 antennijärjestelmä digitalisoitu
2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus
2005 peltikattojen maalaus, lukkojen sarjoitus exel -avaimelle, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
2007 putkiston kuntotutkimus
2008 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu
2009 leikkikentän välineitä uusittu
2011 julkisivujen peruskorjauksen aloitus, kylmäkoneistojen (4 kpl) uusiminen
2012 julkisivujen ja salaojien peruskorjaus, lämmönsiirtimien uusiminen, porrashuoneiden valaisimet uusittu, patteriverkoston säätö
2013 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2015 peltikattojen kuntoarvio, putkiston kuntotutkimuksen päivitys erityisesti viemäreiden osalta
2016 peltikattojen pinnoitus, parvekelasituksen huolto
2017 hissien kuntotutkimus, julkisivujen takuukorjaus
2018 märkätilojen (kylpyhuoneet) kuntotutkimus, julkisivujen takuukorjaus
2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu, kiinteistön lukitusten uusiminen
2022 linjasaneerauksen ja energiaremontin alkaminen
2023 linjasaneerauksen ja energiaremontin valmistuminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
2024 hissien kuntotutkimuksen päivitys
2025 hissikorjauksia kuntotutkimuksen tuloksiin perustuen
2026 tavanomaisia vuosikorjauksia
2027 tavanomaisia vuosikorjauksia
2028 tavanomaisia vuosikorjauksia