Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa.
Kannistonkaarre 3 B
04260, Kannisto, Kerava
2h+k
98 000 € (1 781,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kaksio kuudennessa kerroksessa
Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Keravan rauhallisella Kanniston alueella. Tämä 55m²:n asunto tarjoaa mukavaa asumista talon ylimmässä kerroksessa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi ennen päivän aloitusta. Nykyaikainen keittiö on uusittu vuonna 2017 tarvittavine kodinkoneineen ja olohuone luo tilan tuntua avaruudellaan. Kylpyhuoneessa löytyy oma amme jossa voit rentoutua päivän päätteeksi ja kun olet saunavuoroa vaille, voit näppärästi varata saunavuoron yhtiöltä käyttöösi.
Asunto sijaitsee vuonna 1970 rakennetussa hissillisessä talossa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja ja talosta on pidetty huolta.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Keravan rautatieasema on vain muutaman kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Omalla autolla pääset hyvin liikkumaan paikasta A paikkaan B, sillä Keravan sijainti on erinomainen. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kuudennen kerroksen kaksioon.
Yksityisesittelyt ja kyselyt:
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]
Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Kannistonkaarre 3 B, 04260, Kannisto, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 95 546,49 €
- Velkaosuus
- 2 453,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,76 € / kk, Rahoitusvastike 172,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 481,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 781,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv 2,34€ Autopaikka 10€/kk Autopaikka kylmä 5€/kk Lainat 11.4.2025 : Porrasremontti: 2184,23€ LVIS-suunnitelulaina: 269,28€ Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk) (EI sisälly velattomaan hintaan)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2017 (Kaapistot, liesi, jääkaappipakastin, tiskikone) Liestiuuletin uusittu 2020. Lattiamateriaali : Laminaatti. Pöytätasojen materiaali : Laminaatti. Seinäpinnat : Tapetti/kaakeli.
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone: wc-istuin, bidee-suihku, amme (2017), peilikaappi, allaskaappi. pesukoneliitäntä. Kaakelit maalattu 2025. Lattiamateriaali : Laatta. Seinäpinnat : Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinäpinnat : Maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinäpinnat : Maalattu/tapetti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty tammikuu 2023 kylpyhuoneeseen yhtiön puolesta. Ei aiheuttanut toimia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone: Lattiamateriaali: Laminaatti. Seinäpinnat : Maalattu. Hyllyt.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen rullaverho. Parvekelasien kaihtimet ( Uusiminen jää ostajalle.) Parvekelattian laudat. Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kannistonkaarre 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1017
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 4 966,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M-Pihat Ky
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Elisa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, kuivaushuone, sauna,varasto, varasto-kellari, varasto-ulkoiluvälineet, väestönsuoja.
- Palvelut
- Alepa 550m K-Citymarket 1,7km Prisma 1,8km Keravan terveyskeskus 3,1km Kauppakeskus Karuselli 1,9km Keravan uimahalli 3km Linja-autopysäkki 1,7km Keravan Rautatieasema 2,2m Savion Rautatieasema 1,8km Ahjo Training Center 2,6km Easyfit 2,4km
- Koulut
- Svenskbackan koulu 300m Sompion Koulu 1,7km Keravan Lukio 2,5km Savion Koulu 1,1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 4 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 499 741,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990- Rakennuksien välisten vesijohtojen ja lämpöjohtojen uusiminen
1998 Käyttövesiremontti 1998
2002 Saunaremontti
2004 Parveke- ja julkisivuremontti
2004 Julkisivu ikkunat uusittu
2004 Hissit peruskorjattu
2008 Ala-aulan maalaus
2011 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 B-talon saunan lauteiden korjaus
2012 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex
2012 Viemäriputkien kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
2013 Kattoremontti (kattopinnoitus)
2013 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen B-talo
2013 Etupihan kaatojen korjaus A-talo
2015 Huoneistokohtaiset viemärit uusittu (huoneisto A26)
2015 kph Käyttövesiputket uusittu (huoneisto A26)
2016 lmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2017 Pikapalopostien huollot on suoritettu
2017 Sähkömittari (B-talo), autopaikat
2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus
2017 Kosteuskartoitus (kevyt)
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy
2018 Porraskäytävän maalaus, porrastaso ja ulko-ovien uusiminen
2018 Lukoston uusiminen
2018 LVIS-hankesuunnitelma (linjasaneeraus), Talokeskus Oy
2019 Viemäreiden kuntotutkimus, Talokeskus Oy
2020 Väestönsuojan painekoe ja tarvittavien VSS-välineiden täydennys
2020 Katon PTS, Kattotutka Oy
2021 Pysäköintialueen lanaus
2021 Talouskellarin kylmäkone uusittu
2021 Vesikaton huoltoraportti, Kattotutka Oy
2021 Vesikattojen huolto- ja kunnossapitotoimet
2022 LVIS-linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat, Raksystems Oy
2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus helmikuussa 2023, Raksystems Oy
2023 Kevyt kuntoarvio, Kiinteistö-Tahkola
2023 Vesikattojen tarkastusraportti, Kattotutka
2024 Vesikattojen korjausraportti, Kattotutka
2024 Sähköjen uusiminen (pääkeskus, ryhmäkeskukset)
2024 Salaojien uusiminen
2024 Elementtisaumojen tarkasturaportti, Kiinteistötakuu
2025- Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk) (EI sisälly velattomaan hintaan)
Tulevat remontit
Piha : Asfalttityöt, parkkialueen kunnostus, sähköautovaraukset.
Perustukset ja runko :Sokkeleiden maalaus.
Julkisivut : Julkisivujen huoltomaalaus ja tarvittavat elementtisaumojen korjaustyöt.
Parvekkeet : Parvekkeiden korjaustoimet.
Ikkunat ja ulko-ovet :Vuosittaiset huoltotoimet. Mm. biobet-venttiilien suodattimien
uusiminen.
Katto: Parvekekattojen kermien ja pellitysten uusiminen. Vuosittaiset huoltotoimet (mm rännien puhdistus ja kourujen maalaus).
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden osittainen saneeraus, kiirellisyysjärjestyksessä.
Yleiset tilat: Irtamistovarastojen lattioiden maalaus, pyörävarastojen kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päävesiventtiilin uusiminen. Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet.
Ilmanvaihto: Poistoilman lämmöntalteenotto, selvityksen tilaaminen.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausvaraus.
Hissit: Vuosittaiset huoltotoimet.
Ulkorakennelmat :Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Huvimajan puuosien käsittely/maalaus.
Roskakatos: Roska-katoksen katon ja puuosien maalaus.
Tarkempia tietoja isännöitsijäntodistuksella.