Tätä asuntoa myy Anni Sillanpää
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Kannelmäen rauhallisella alueella tarjoaa kodikkuutta ja mukavuutta, jota on vaikea ohittaa. Asunnon lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa nautinnolliset hetket raikkaassa ulkoilmassa ympäri vuoden.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Säästökannelta, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat on myös huolellisesti laadittu, joten uusi asukas voi luottaa taloyhtiön pitkäjänteiseen ylläpitoon.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä Kannelmäen ala-aste ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla liikuttaessa.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kutsuva koti Kannelmäessä odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Anni Sillanpää | 040 521 9586 | [email protected]
Oma Koti LKV
www.omakotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kanneltie 6 G, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 148 691,89 €
- Velkaosuus
- 11 308,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,82 € / kk (0,67 € / os.), Rahoitusvastike 125,58 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 491,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Häkkikomero (pieni) 20,00€ / kk Häkkikomero (iso) 40,00€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökannel
- Isännöitsijätoimisto
- NM Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Maukkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 045 239 0729
- Tontin pinta-ala
- 10 148 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 74 208,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä on palkattuna kokopäivätoiminen talonmies. Tuurauksen hoitaa tarvittaessa huoltoyhtiö. Juha Toivo 050 463 5473
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Kannelmäen ala-aste sijaitsee tien toisella puolella
- Taloyhtiön autopaikat
- 25.3.2025 YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖS Päätettiin rakentaa taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle. Sähköautojen latausinfran rakentamisen määräraha enintään 30.000 €. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella ja edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämällä. Latauspistokkeellisen autopaikan kuukausivuokra on 55 € / paikka.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 076 716,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu
2023: Vesikattojen akuutit korjaustyöt
2023: Vesikaton kuntoarvio
2021: Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus
2021: Koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto
2021: Lämmönsiirtimen uusiminen
2021: Koneellisen poistoilma talojen talojen iv-koneiden vaihto
2021: Painovoimaisten talojen IV-kanavien puhdistus ja sukitus ja vedonparantajan asennus
2020: IV-hormistojen kuvaus, nuohous ja säätö.
2019: K-päädyn hulevesien hallinta, kävelytielle käsijohteiden lisääminen liukkaisiin paikkoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö - aloitus, väestönsuojan tiiveyskoe.
2017-2018: Tonttiaita rakennettu, pihanpuoleiset räystäskourut uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu, julkisivut kunnostettu, K-portaan hulevesiohjauksia parannettu, ovipuhelimien uusiminen, väestönsuojien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen.
2015-2016: Hankesuunnitelma julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta tehty, katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty, toinen sauna remontoitu.
2013: Porrasrakenteiden ja sisääntuloaulojen lattioiden pinnotteiden uusiminen pvc-muovimattoon.
2010-2011: Kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätötyö.
2009: Lukituksen uusiminen (Abloy Protec), Porrashuoneiden saneeraus.
2006 - 2007: Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, pääty- ja julkisivujen rappaus ja korjaus.
2004: Sähkö- ja viestiliikennesaneeraus
2001: Vesikattojen maalaus
1999: Parvekkeiden peruskorjaus
1998: Lämpökeskus ja linjasulut
1993: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
1992: Pihakorjaus
1989-1990: 1-otehanat uusittu
1985-1989: Julkisivu
Tulevat remontit
2025 AB ja FG rakennuksien ilmanvaihdon jatkoselvitykset ja korjaustyöt
2025 FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden selvitykset ja korjaustyöt
2025 Kaikkiin huoneistoihin asennetaan taloyhtiön toimesta palovaroittimet
2026 Rappukäytävien pintamateriaalien kuntokartoitus
2027 Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus
2030 Vesikattojen uusimisen suunnittelu
2030 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitukset
2031 Vesikattojen uusintaurakka
2035 AB, CDE ja HIJK rakennuksen salaojien ja hulevesiviemärien uusinta