Kanneltie 12 b
01260, Itä-Hakkila, Vantaa
198 000 €
1 492 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakennuspaikka omakotitalo - paritalo - rivitalo
Kanneltie 12 B – tilaisuus rakentaa omakotitalo, paritalo tai vaikkapa rivitalo
Tämä rakennuspaikka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa 223 k-m²:n omakotitalon, rivitalon tai paritalon rauhalliselle ja vehreälle Itä-Hakkilan alueelle.
1 492 m²:n rakennuspaikka sijaitsee loivalla etelärinteellä, mikä mahdollistaa kauniin ja valoisan pihan suunnittelun.
Vanha rakennus on jo purettu, joten tontti on valmiina uutta projektia varten. Tontilla on valmiina sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Itä-Hakkila on alueena ihanteellinen perheille. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut – koulu, päiväkoti ja kaupat – ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Tikkurilan juna-asema sijaitsee vain noin 5,6 kilometrin päässä, ja bussiyhteydet kulkevat kätevästi eri puolille Vantaata ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen ja rakenna oma kotisi tälle ihastuttavalle tontille, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut.Perustiedot
- Sijainti
- Kanneltie 12 b, 01260, Itä-Hakkila, Vantaa
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vanha rakennus on purettu ja tontti siivottu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero määrätään rakennettavien rakennusten pinta-alan ja maapohjan pinta-alan mukaan. Vesimaksu Vantaalla: Vesimaksu: 1,50 € / m³ (alv 0 %) Jätevesimaksu: 2,45 € / m³ (alv 0 %) Vesihuollon toimittaja: HSY Käyttömaksu: 1,87 € / m³ (alv 24 %) Jäteastian (140 l) tyhjennysmaksu 7,94 € - 8,65 € kerta. Hintaan vaikuttaa tyhjennysväli. Lisätietoja: https://julkaisu.hsy.fi/pdf/jatehuollon-hinnasto-2024.pdf
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Nurmikkopiha, kulkuväylät ovat sorapinnoiteset. Loiva etelärinnepiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 1) Tieoikeus Oikeutettu: 92-420-17-52 TONTTI 2 K 10 Rasitetut: 92-420-17-60 (X) BOLLBACKA Jos kiinteistölle haetaan rakennuslupaa, kiinteistöstä muodostetaan asemakaavan mukainen tontti. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja sen myötä rakennusoikeus saattavat muuttua. Tontinmuodostuskuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja. Kaupan kohteena olevan kiinteistön alueella on rasiteoikeus, joka on naapurikiinteistön hyväksi. Naapurikiinteistöllä on oikeus pitää tonttivesijohto, jätevesiviemäri ja sadevesiviemäri sekä niihin kuuluvat laitteet kaupan kohteena olevan tilan alueella, rasitesopimuksen liitteenä olevan kartan mukaisesti. Rasitealue sijaitsee tilan eteläkulmassa, rajapyykkien 8 ja 24 välisellä osuudella. Rasitesopimuksen mukaan naapurikiinteistön haltijalla on oikeus perustaa rasite ilman kaupan kohteena olevan tilan omistajan erillistä kuulemista. Rasitesopimus on päivätty 30.10.2001.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 223.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaan: Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä ulko-oleskelutila, jonka lyhimmän sivun on oltava vähintään 3 metriä. Autopaikkoja on varattava vähintään 1 autopaikka jokaista 100 m²:n kerrosalaa kohti. Lehtipuiden istuttamisesta on annettu erillinen määräys kaavassa. Kaava ei rajoita talotyyppiä, vaan ainoastaan rakennusoikeutta, kerroslukua ja muita teknisiä tekijöitä, joista osa on mainittu yllä. Tontille on siis mahdollista rakentaa paritalo tai rivitalo kaavamääräysten puitteissa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan rautatieasema noin 5,6 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Itä-Hakkilassa on hyvät peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppoja, ja alueen luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti eri puolille Vantaata ja Helsinkiin, joten liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin. Kokonaisuutena Itä-Hakkila on rauhallinen, vehreä ja yhteisöllinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut sopivassa tasapainossa.
- Palvelut
- Alepa noin 1,1km. K-Supermarket noin 1,3km. Terveysasema noin 5,2km. Kauppakeskus Dixi 5,8km.
- Koulut
- Itä-Hakkilan koulu noin 1,1km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (092-960100) Vahvistamispvm: 8.6.1978 Voimaantulopvm: 20.7.1978 2) Asemakaava 3)Yleiskaava (092-YK0048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 11.1.2023 LINNEA LÖYTÖNEN Asemakaava-arkkitehti Itä-Vantaa Kaupunkirakenne ja ympäristö. Asemakaavoitus. +358 40 487 1184 [email protected]