Kankaantaustantie 39 A
13100, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+wc+
119 000 € (1 859,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksio
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Hämeenlinnan halutulla alueella. Tämä 64 neliömetrin asunto tarjoaa kodikkaan pohjaratkaisun, johon sisältyy kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä erillinen wc ja pesuhuone. Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmistunut vuonna 1970, mutta sen viehätys ja toimivuus ovat säilyneet ajankohtaisina.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Kankaantaustantie 39 yhtiössä, joka on omalla tontilla. Yhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta vuosien varrella tehdyillä remonteilla, kuten katto- ja ikkunaremonteilla sekä käyttövesiputkiston saneerauksella. Tämä kertoo yhtiön vastuullisesta suhtautumisesta kiinteistön ylläpitoon, mikä on omiaan rauhoittamaan asunnon ostajan mieltä.
Asunnon sisätilat ovat valoisat ja kutsuvat viihtymään. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioilla on laminaatti, ja seinät on maalattu miellyttävän sävyisiksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Saunasta löytyy sähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket. Lisäksi asunnossa on tilava terassi, joka mahdollistaa kesäisen ajanvieton ulkoilmassa.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähettyvillä. Se soveltuu erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhaa ja omaa tilaa, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.
Jos etsit kodikasta ja huoletonna pidettyä rivitaloasuntoa Hämeenlinnasta, tämä koti odottaa juuri sinua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.Perustiedot
- Sijainti
- Kankaantaustantie 39 A, 13100, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.03.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen irtisanoutunut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankaantaustantie 39
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Mari Martikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 170 2021
- Tontin pinta-ala
- 3 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Konepalvelu Ojala.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2034
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattohuopa uusittu v.2002. Ikkunaremontti v.2006. Alajakokeskus ja patteriventtiilien vaihto, pihavalot uusittu v.2010. Käyttövesiputkisto saneeraus v. 2012. Kattoremonttikorjaus as.C v.2013. Kattorakenteiden tiivistys v.2014. Autotallien ovet uusittu, öljysäiliö poistettu v. 2016. Piha-alueen sadevesi ohjaukset v. 2016/2017. Pihan kunnostus v. 2017. Vesivahinkokorjaus as D v. 2019. Sokkeleiden korjaus ja maalaus, iv-nuohous, vesivahinkokorjaus as. C, sihdit kattokaivoihin v. 2023.