Kankaankatu 4-6 D
15900, Jalkaranta, Lahti
3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var
172 000 € (2 023,53 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lahden Jalkarannassa. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on hyvässä kunnossa. Kodin avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti osittain katetulle terassille.
Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä laatoitettu kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotilat. Erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös oma sauna, jossa Helo-hetivalmis kiuas odottaa rentouttavia hetkiä.
Asunto Oy Pekonpuisto on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 18 asuntoa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kankaankatu 4-6 D, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 161 044,60 €
- Velkaosuus
- 10 955,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,50 € / kk, Rahoitusvastike 119 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 433,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 023,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein. Vesimaksu 4,18 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa, jonka wc-kalusto uusittu 2010. Varustus: wc, peili, allaskaapisto ja bidee.
- Makuuhuoneet
- yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Käynti terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti, vinyylilankku, laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pekonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Poikselkä
- Isännöitsijän sähköposti
- anneli.poikselkä@isannointiap.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3006205
- Tontin pinta-ala
- 4 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila 10 m2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä katospaikka
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002: Ilmastointikanavien nuohous. 2003: Alkuperäiset lämminvesivaraajat (14kpl) uusittu. 2007: Jätekatos rakennettu, elementtisaumat uusittu. 2008: Parvekkeiden perusteellinen kunnostus, piha-aitojen uusinta, ikkunoiden kittilistojen ja rännien uusiminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Lukitus uusittu, pihan asfalttikorjaus. 2013: Ilmastointihormien nuohous. 2014: Talojen C- ja D-seinävierustojen maanvaihto, liukumäki, talon D-seinävierustan maanvaihto. 2017: Korvausilmaventtiilit, radonsaneeraus. 2018: Pihakeinut uusittu. 2019: Termostaatit uusittu. Parveke- ja terassiovet uusittu. Kattonaulat vaihdettu ruuveihin. 2021: Kaukolämpöpaketti. 2022: Vesikatto uusittu. Ilmanvaihdon säätö. 2024: Ulko-ovien huolto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Ulko-ovet uusitaan. Pensaiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien lisäys. Palovaroittimet.