Kangaskatu 9 A
76100, Keskusta, Pieksämäki
3h+k
43 500 € (719,01 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Eskelinen, LKV, KiAT, Julkinen kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Asuntokimara LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä muuttovalmis kolmio sijaitsee Pieksämäen keskustassa, osoitteessa Kangaskatu 9. Asunto on 60,5 m² kokoinen ja sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa johon vain yhdet portaat noustavana ja lisäksi talossa on hissi.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on runsaasti kaappitilaa ja näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta avaten näkymät Tikankadulle, ja sieltä on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kaunis vaalein sävyin remontoitu keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, mikä lisää tilan tuntua.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, uima-allas osato, pesutupa ja jäähdytetty kellari. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tuo viileyttä kesän helteisiin. Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. uima-allas remontoitu, modernisoitu hissi, uusittu ikkunat ja parvekeovet ja viimesimpänä uusittu käyttövesiputket 2024 jonka kustannukset myyjä on jo maksanut pois joten asunto on velaton.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Prisma (280 m), Lidl (450 m) ja rautatieasema (550 m). Myös terveyskeskus ja sairaala ovat vain 1,2 km päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kangaskatu 9 A, 76100, Keskusta, Pieksämäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 43 500 €
- Myyntihinta
- 43 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,28 € / kk (4,55 € / m²), Korjausvastike 42,35 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 7,10 € / kk (0,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,73 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike Kaapelitelevisio vastike 7,10 €/kk.
- Vesimaksu
- 27 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 719,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. Vesiennakkomaksu 27 €/hlö/kk. Todellinen veden kulutus todetaan veden tasauslaskulla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on toisesta päästä avoin olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Keraaminen liesi (kiertoilmatoiminto ei toimi)), liesituuletin, ja kaapistot (2015), jenkkikaappi (2023)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuallas, rättipatteri, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joista makuuhuone 1) sijaitsee talon kulmassa ja huoneen ikkuna on parvekkeelle länsisuuntaan. Makuuhuone 1): runsaasti kaappitilaa. Makuuhuone 2): on eteläsuuntaan taloyhtiön pihallepäin. Vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa isot ikkunat, joten huone on valoisa. Olohuoneeseen parvekkeen oven yläpuolelle asennettu ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varstot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Näkymät
- Keittiö, olohuone ja makuuhuone 1: näkymät Tikankadulle. Makuuhuone 2: näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pieksämäen Kangaspossu
- Isännöitsijätoimisto
- Pieksämäen Isännöintitoimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 0409898
- Tontin pinta-ala
- 4 121,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Pieksämäen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pieksämäen Talotoimi puh. 0400 653013, sähköposti [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, ja ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu 2 kpl rakennuksia, seitsemänkerroksinen kerrostalo ja toinen kaksikerroksinen kerrostalo.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Prisma 280 m, Lidl 450 m, Rautatieasema 550 m, Terveyskeskus/ sairaala 1,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 24 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 4 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 24 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 4 kpl.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Pieksämäen kaupunki puh. 015 788 2111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattopinnoitteen uusiminen 1988. Ikkunoide- ja parvekkeen ovien uusiminen 1992. Julkisivun korjaus/ maalaus ja parvekkeiden peruskorjaus 1997. Lukostojen uusiminen 2001. Patteriventtiilien uusiminen 2005. A-talon sauna/uima-allasosaston peruskorjaus 2009. Lämmönsiirtimen uusiminen 2012. Invaluiskan rakentaminen A-talon rappujen eteen 2012. Roskakatoksen uusiminen 2014. Uima-allasosaston remontointi 2016. Hissin modernisointi 2016. MPY-valokuituverkkoon liittyminen, KTV-palvelut 2017. Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen automaattivalaisimiin 2018. A-talon IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus 2019. B-talon IV-koneen vaihto, IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus 2020. A-talon sisäänkäyntiluiskien asennus 2020. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, B-talon julkisivun maalaus, sisäänkäyntien puurakenteiden kunnostus ja maalaus 2022. Lämmitystolppien lisääminen 2023. Käyttövesiputkien uusiminen 2024. Kylpyhuoneiden "rättipattereiden" muuttaminen kaukolämpöverkkoon 2024.
Tulevat remontit
Parvekekaiteet ja lattiat kunnostus 2025. Elementtisaumojen kunnostus 2025.