Kanervatie 5 A
13250, Katuma, Hämeenlinna
3h+k+psh/wc+s+vh+erill.wc+varasto
79 000 € (987,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitaloasunto sijaitsee lähellä Katumajärveä ja tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on vuonna 2020 uusitut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc-istuin ja erillinen wc tuo arjen toimivuutta.
Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten peltikaton uusiminen ja pihavalojen vaihto. Tulevat korjaukset, kuten terassin ovien uusiminen ja elementtisaumojen korjaus, varmistavat taloyhtiön viihtyvyyden jatkossakin.
Katumajärven uimaranta lähellä ja järvelle mahdollista varata oma soutuvenepaikka ja
nauttia järvestä ja ympäröivästä luonnosta soudellen, uiden ja kalastaen kesäaikaan.
Talvella jäällä kiertää hiihtolatu.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa rauhallista asumista kuitenkin lähellä Hämeenlinnan palveluja. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta juuri sinun kotisi.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervatie 5 A, 13250, Katuma, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (v. 2020), liesi (v. 2020), liesituuletin (alkuperäinen), ja astianpesukone (v. 2020)
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen muovimatto uusittu 2003, WC-istuimen vaihto 2017.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Oksanen
- Tontin pinta-ala
- 2 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
mm. 2003 leikkipaikan kunnostus, naapuritalon vesivuodon aiheuttamat kuivatustyöt B-talossa 2003, as 8, 9 ja 10 lattian kuivaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen em. liittyen 2004, iv-kanavien nuohous 2008, patteritermostaatit uusittu 2009, 3 kpl kph kunnostus 2013, katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon 2016, as B 5 kosteusvaurion korjaus 2018, maaperäkosteuden estämiseksi seinärakenteisiin Köster-kapillaarikatko as 5, 9 ja 10 osalta 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2019, iv-kanavien buohous ja säätö 2021, pihapiirin taloyhtiöiden yhteisen leikkipaikan kunnostaminen 2023, yläpihan hulevesien ohjauksen parantaminen sekä sadevesikaivon asennus 2024, parkkipaikan tasaus 2024, roskakatoksen saneeraus (aitaus) 2025, sadevesikaivojen puhdistus 2025, pihavalojen uusiminen b-taloon 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: väliaitojen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, terassin ovien uusiminen, sadevesikaivon asennus (tehty 2024), normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: perusvesikaivon pumpun uusiminen.